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如何从房地产赚钱的五种方法

你是否有兴趣投资房地产,或好奇那些房地产投资者怎样赚大钱?这里我们有4种方法让你从房 地产赚钱,而且这个方法你不必很有钱就可办得到噢! 一,置业招租 置业招租是非常好的投资方法,因为基本上你是免费拿到房地产。若你想从房地产赚钱,你必须 充分了解你买了什么类型的房地产、或者房子的地点。这将决定你的投资回报率。之后,你必须 要规划在抢手的旺区来置业,最好是在你家方圆50公里之内,一旦出现问题时你可以去监督。此 外,你还要小心你的租户。必须先查背景,而且要有契约,每月造访一次。这要预防你的租户破 坏你的产业后没缴租而逃之夭夭。 计算租金回报是你付出投资成本后的回报率。一般上是以年计,并以巴仙率来体现。算出租金回 报率后,你大概就会明了你的投资是否有所收成,以及钱是否有进账。计算法有两种,一种是净 租金回报,第二种是毛租金回报。两者有差,必须理解清楚。 要切记的是买屋招租或会碰上空置期,就是没租客。若你的租户有预先通知让你找新租户,这还 不是大问题。但要良好管理融资,你必须将旧租户与新租米交接时的空置期缩短。 二,二手包租 这种方法被指为与买屋出租的方法一样,是最快的赚快钱方法。你只需低价租到一个产业(即包 租),之后再分租出去来赚收益。你到底如何赚钱?很简单,你就是从你付的租金和你收到的租 金价差来赚取。 例如你以1000令吉租下一 间3房式的公寓,接着你另租2间房给不同人士,主人房租700令吉、二 房租500令吉,你的毛收入就是200令吉。 三,炒房 这里有两种方法: 一)以偏低价或低于市价,买入物业,之后再脱手; 二)以好价买入残旧的物业翻修后再脱售。在物业增值或在翻修后增值,就有利可图了。 话说如此,这种方法还是有劣势。这种投资的坏处是当你买入一间房地产时而需要太多装修,而 当房地产行情呆滞不前时,这就与炒房的初衷背道而驰。 四,拍卖屋 在大马拍卖屋就俗称为“Lelong 屋子”,从银行处或拍卖会买到拍卖屋。你可以从一些银行网站或 房地产网站获取拍卖屋子的清单。但最重要的是一定要以低于市价来买下,以求能快速脱手,而 且也能从中赚取一大笔利润。不过拍卖屋的缺点馆是不得不防的。 所以你可以看到,要以房地产投资总会有方法。不过你必须做足功课,研究你怎样打好算盘来生 财,还有风险、地点与房地产类型。而房地产投资的秘诀是,你越是精明,你面对越小的风险。 所以你怎么看?你是否已准备赴这一场探险? 来源 :shorturl.at/rFM48

在原木家居室内设计中使用颜色

原木家居也是很多人会运用的室内设计风格,是现代室内设计新的趋势。原木设计让 人有更接近大自然的感觉。大自然的颜色富有天然质感,对眼睛有帮助,会让人很舒 服。原木的肌理会让空间自然舒适感很强。 木纹清晰,加上色调淡雅温暖的实木家具搭配,整个家居的温馨感自然不言而喻。当然,色彩的搭配也是极其重要的。它可以将空间从寒冷,转变为温暖温馨的感觉。所以,大家也可以把你喜欢的颜色融入到原木家居设计中。原木色配色原则是尽量保持色彩的明度一致,如原木色与灰色组合,浅木色最好搭配浅灰色,而深木色与深灰色放在一起更协调。 黑色 它精致,优雅,阴郁,是所有颜色中最柔顺的。黑色会使房间看起来更小,而且很难 掩盖,因此请小心使用黑色。黑色在房间里就像锚一样,会营造出一种重力感和真实 感。 灰色 灰色通常是被遗忘的中性色,如果选择正确的阴影,空间会变得舒适、干净而又不单 调。适合用在办公室和书房中,因为灰色不会分散注意力,鼓励创造力和生产能力。 灰色可以是非常时尚和精致的。灰色与棕色的相互搭配,能让它散发出阵阵暖意,诠释出家的精髓模样。整个设计给 人的整体感觉是安静的,沉稳优雅充斥了整个空间。 白色 原木加白色是最佳cp。最适合于原木搭配的无疑是白色了,后者会加强前者的明净感 ,这也是日式,简约北欧风格常用的配色法。清雅的白色加原木可以带来视觉上的舒服,而且搭配起来也很有质感。温馨的原木色围绕整个空间,纯纯的感觉,给人非常放松和自然的清新,干净敞亮。 黄色 黄色可能充满活力和活力,加入棕黄色的原木空间适合带有异域风情的东南亚风格。 但实际上,黄色比其他任何颜色都会引起更多的眼睛疲劳和争论。小剂量的使用。黄 色会是友好而快乐的补充。 蓝色 如果你不喜欢谈谈的小清新风格,可以是看使用对比色。原木色家具倾向于黄色调, 在对比色彩的的颜色墙搭配可以选择蓝色或紫色。蓝色容易让人联想到大海、天空、宇宙等,象征着安宁平静。与原木色固有的自然风格不谋而合,天蓝色和原木色搭配起来毫无违和感。蓝色实际上被证明可以提高注意 力和生产力,所以也适合用在书房。 绿色 绿色是21世纪新的“中性色”,是自然界中最常见的颜色。它是活的,代表健康和康复 。浅色是永恒的,而石灰和蓝绿色则是很时髦的口音。绿色和原木色搭配起来,会有浓浓的复古感或清新感 。它们搭在一起的画面很和谐,也很养眼。绿色也可以用植物来表现绿色,空间里会充满自然的气息。绿色是定制木质房屋中最好的颜色之一,因为它保持了房屋的自然美感。这些房主选择浅绿色的墙壁作为入口,营造出舒缓而愉悦的自然风光。 原木色是日常生活中很长会用到的万能色。对的颜色搭配在一起,空间会温而不腻。 世界上没有难看的颜色,只有不搭配的颜色。颜色有能力影响我们的情绪,创造力-甚 至食欲,所以选颜色要谨慎。 来源:https://loghome.com/articles/article/colors-for-interior-design    

家政机器人为什么那么受欢迎

机器人革命终于来了。如今,家政机器人已经被改进到成为真正的家庭助手,并引起 了许多房主的注意。根据国际机器人联合会(International Federation of Robotics)的最 新数据显示,2018年全球机器人年销售额为165亿美元。IFR表示,2018年全球共出货 42.2万台,较2017年增长6%。然而,2019年的出货量将低于2018年的创纪录水平,但 也预计从2020年到2022年,平均每年将会增长12%。 然而,这些家政机器人到底有哪些原因那么受欢迎呢?请接着看下去! 1. 清洁先锋 在过去的五年中,承担重复性家务劳动一直都是家政机器人的主要专业领域。在这方 面里可以说最好的家政机器人是自动吸尘器。这是一款不起眼的小型自动机,它会一 直处于充电的状态,直到它的计时器使它开始清扫家里。 这自动吸尘器远远领先于那些经常堵塞或卡在角落里的早期设计。新型机器可以帮助 他们达到两倍于任何前代产品或同级产品的能力,而像车载摄像头这样的智能技术可 以提供真实的视觉映射,从而更好地避开障碍物。 1. 家庭助手 尽管自动吸尘器是第一批被欢迎进入家庭的机器人,但如今不会再只有这一种。安全 机器人通常都会被设置在走廊,可以照看宠物和孩子,以确保任何入侵者都被各自家 庭的安全摄像头捕捉到。 在厨房里,各品牌正在开发那些可以连接到互联网的机器虚拟助手,并可以帮助你执 行完美的食谱。甚至有些可以直接控制智能电器,如烤箱和洗碗机。 1. 自动化的园丁 机器人也会出现在室外,因为花园是最需要体力劳动的地方。公共机构已经在自动割 草机上发现了巨大的改进,并且顶级的消费者模型已经开始使用智能解决方案来创建 健康的草坪,避免各家的花园拥奇怪且还难看的修剪,甚至这些机器还可以管理山丘 。 当前的园艺机器人可能比室内机器人更先进。因为这些机器人可以采摘和包装敏感水 果甚至还能分辨颜色。 1. 生活方式的导师 随着界限变得模糊和机器人的功能变得越来越大,人们似乎也同样准备好让机器人承 担更有感情色彩的职责。在日本,家政机器人扮演着照顾老人的积极角色,既是个人 支持,又是交流伙伴。此外,人工智能宠物还可以擅长陪伴孩子。 为了应对不断增长的需求,各个科技公司在2018年的消费电子展上展示了比以往任何 时候都还要多功能的机器人。像这样的扩展的想法正越来越多地引导我们寻找能够融 合多种功能的机器人,而不是为每一项需要完成的任务使用不同的功能的机器人。…

6种在家中有它们就不怕寂寞的宠物鸟

许多人想要一只友善、温和、适合做伴侣的宠物鸟。这些特点对于那些没有多少宠物鸟经 验的人来说更加重要。与生性温和或好斗的动物相比,我们更容易与天性友善的动物建立 关系并给予它们关爱。以下是八种最友好的宠物鸟,它们通常是很好的伴侣。 虽然所有的宠物鸟都应该被当作独立的个体来对待,但是通过选择一个以温和和友善著称 的物种来减少被咬和攻击的风险是可能的。   1. 虎皮鹦鹉(Budgerigar) 虎皮鹦鹉(也被称为长尾小鹦鹉)是世界上最受欢迎的宠物鸟之一。当被适当地驯养和照顾 时,这些鸟会非常友好和深情。除了个头小、保养费用低外,虎皮鹦鹉还能很好地接受训 练,学会表演许多有趣的鸟类把戏,包括学会说话。 物种的概述 长度:6到8英寸 重量:1盎司(28.3斤) 身体特征:腹部绿色; 黑色和黄色的背部; 黄头; 深蓝色的尾巴; 突变包括蓝色、黄色、白色和灰色   2.玄凤鹦鹉(Cockatiel) 对于任何人想要一个友好和深情的宠物鸟,迷人的玄凤鹦鹉,又名鸡尾鹦鹉是另一个最佳 的选择。这品种的鸟类来自澳大利亚。当它们还是婴儿的时候,就积极的被人类喂养,因 为它们是很好的宠物。虽然它们通常不会说话,但玄凤鹦鹉非常聪明。它们能吹口哨吹得 很好,还能模仿门铃、电话和微波炉等常见的家庭杂音。 物种的概述 长度:12到13英寸 重量:3盎司 身体特征:灰色身体; 黄色的脸和冠; 橙色的脸颊; 长尾; 突变包括白化病,卢蒂诺,花斑和肉桂   3. 凤头鹦鹉(Cockatoo) 如果你更喜欢一种友好而深情的大型宠物鸟,那么凤头鹦鹉就是一个不错的选择。这些美 丽的鸟和它们的饲养员关系非常紧密,而且喜欢尽可能多和它们的主人呆在一起。你必须 有足够的时间和它进行互动。如果没有得到足够的关注,凤头鹦鹉可能会变得沮丧,可能 会采取拔羽毛或其他破坏性行为。…

10个让你家里达到自然通风的效果

即使您生活在城市环境中,想要持续性地接触绿色生活最实际和有效的方法之一就是自然 通风。什么是自然通风? 简单来说,自然通风是一种允许新鲜的室外空气进入生活空间的 方法,不需要使用空调设备和其他类型的机械驱动设备。与自然通风相关的另一个术语是 “被动冷却”,它指的是不使用复杂的机械设备来为建筑内部创造舒适条件的设计。一个好 的简单的例子是在家里建一个大的窗口而不是安装空调。这方法即节省电费又环保。 这里有10个简单的方法来达到自然通风,无论你的建筑或家已经布局或你在计划阶段。 以设计好的住宅: 地面覆盖物 用草或其他低吸热材料覆盖人行道和周围的地面。例如,通过覆盖草地,地面保留的热量 会减少。这大大有助于冷空气直接进入室内或建筑物内。 土堆 土堆是生物模拟的一个惊人的例子,它们的空气循环概念来自昆虫和黑尾草原犬鼠。它们 可以作为你的家/花园/庭院景观的一部分,帮助促进空气流通,尤其是在夏季。 水元素 像许多东方景观和家居设计一样,水是一个重要的元素。喷泉、游泳池可以作为过渡空间 ,空气在通过屋内之前自然就冷却了。 柳条或竹子家具 这些材料能够让冷的空气流动,因为他们的通风建设和低热量的保留性。柳条和竹子是户 外的理想选择,但在室内也很适用。 经常打开窗口 这似乎是显而易见的,但出于噪音、灰尘和安全方面的考虑,许多人很少打开家里的窗户 。这减少了对电风扇或其他冷却系统的需求,根据你居住的地方,新鲜空气也可以改善室内空气质量。 对新建房屋: 窗口的高度 安装至少3.6英尺高的窗户有助于室内空气流动,也减少了天花板上的热气负荷。 风/空气导向板. 这些装置可以水平放置或垂直放置来改变气流方向,也可以以悬垂、百叶或板条的形式安 装,应该放置在更高的位置来改变气流方向。 天窗 天窗不仅能提供自然光照,还能改善空气流动。由于热空气是向上流动的,所以天窗可以 作为热空气积聚的出口和空间。 窗口方向 窗户应设置在北部和南部地区,以达到最佳的通风效果,除非它妨碍美观。这使自然风, 并将良好的空气引入室内,尤其是在夏季。 过渡空间 结合庭院,阳台,中庭和其他开放空间,鼓励多让空气流动。 自然通风的优点是引人注目的。能源成本大幅降低,空气质量得到改善,空调或其他机械 设备释放到空气中的化学物质减少到最低程度。整体来说,在你的家中使用自然通风可以 对居住者、建筑本身和环境产生巨大的积极影响。…

在家里也可以轻松的自制无毒的酵素清洁剂!

水果酵素也称为垃圾酵素,是由果皮或是水果渣制成的。它是一种多用途,无化学物质, 和环保的纯天然清洁剂。我们日常生活中所使用的许多产品中,如沟渠清洁剂,地板清洁 剂,餐具洗涤剂,苯基,漂白剂等,都含有对我们的健康和环境有害的有毒化学物质。我 们无法将化学药品完全拒之门外,但如果我们能做出一些努力,我们绝对可以在某种程度 上取代使用化学物质的清洁剂。尽可能地接近大自然,并在日常生活中尽量尝试使用天然 产品是一种值得考虑的做法。柑橘酶清洁剂简称果皮酵素是蛮有吸引力的,根据以下我们 整理的资料,想要并制造属于自己的无毒又安全的水果酵素清洁剂绝对不是问题。它不仅 易于制作,而且所有材料都可以在我们的厨房中轻松获得,也不需要花费任何费用。这些 清洁剂是天然,无毒,无化学物质的,因此是对双手非常温和的。现在,让我们学习如何 制作和使用这奇妙的,无毒,环保的自制天然清洁剂/柑橘清洁剂。 所需成分:柠檬或橙皮(300克),粉状的粗糖或黑糖(100克),水(1公升),酵母 (1茶匙,可不要),2升带盖的塑料瓶 方法: 1. 将柠檬或橙子皮切成中等大小的块。(也可以使用菠萝皮)。 2. 炉排粗糖或者粗粉的黑糖或红糖。 (请勿使用白糖)。 3. 取一个带紧盖子的塑料瓶。 (请勿使用玻璃瓶,因为发酵过程中积聚的气体可能 会引起爆炸)。 4. 加粗糖和1公升的水。 5. 加入柑桔皮和酵母。确保顶部有一些空间。最多只能填充容器的80%。然后紧密 关闭并摇匀。 6. 在容器上贴上标签,注明保存日期。 7. 让它发酵3个月。(如有添加酵母,则只需2个月即可完成水果酵素)。 第一周,您必须每天打开盖子以防止气体积聚,然后再关紧它,否则气体会积聚并在容器 中爆炸。从第二周开始,您可以隔几天再打开它,然后将它再次关紧。第二周后,每周只 需一次打开盖子以放出气体。切记,将它存放在温暖干燥的地方和远离光线照射的地方。 柑橘酶清洁剂需要存放2个月才能开始使用(如果添加了酵母)或3个月(如果没有添加 酵母)。3个月后,用布或筛子过滤,收集到的液体就是水果酵素,可以用作无毒的多用 途清洁剂。 注意: 1. 为了让酵素清洁剂更快发酵,您可以添加一茶匙酵母。在这种情况下,酶将在两个月…

什么是智能居家?

伴随着科技的日渐发达和进步,智能家居技术通常也称为家庭自动化或家庭自动化(在拉丁语中为“ domus”,意为家庭)逐渐普遍,这一系列系统通过允许房主控制智能设备(通常通过手机上上的智能家居应用程序)来为其提供准确的安全性,舒适性,便利性和能源效率数据。智能手机或其他联网设备。智能家居系统和设备通常同时运行,彼此之间共享使用数据,另一边房主可以根据自己的偏好设定执行操作。 智能家居起源于1975年发布的用于家庭自动化的通信协议X10,智能家居、得以实现。 X10将120 kHz射频(RF)数字信息脉冲串发送到房屋现有的电线上,并将其发送到可编程的插座或开关。这些信号将命令传送到相应的设备,以控制设备的工作方式和时间。例如,发射器可以沿着房屋的电线发送信号,告诉设备在特定时间开启。 但是,由于电线的设计并未消除无线电频段的“噪声”,因此X10并不总是完全可靠的。信号有可能会丢失,并且在某些情况下,信号将不会穿过以不同性质接线的电路,这是在美国将220伏特服务分为一对100伏馈电时产生的。 此外,X10最初是一种单向技术,尽管智能设备可以执行命令,但它们无法将数据发送回中央网络。虽然,后来有两中新型的X10设备问世,但是其价位更高昂。 许多公司都掌握了有关技术 类似,家庭自动化公司Insteon在2005年出现时,它引入了将电线与无线信号相结合的技术。此后出现了其他协议,包括Zigbee和Z-Wave,以解决X10容易出现的问题。Nest Labs于2011年发布了首款智能产品Nest Learning Thermostat。该公司还创建了智能烟雾/一氧化碳探测器和安全摄像头。 这些公司开发技术和方向五花八门,涵括家庭空间的几乎每个方面(灯泡,洗碗机等)都看到了智能家居的替代方案。智能电视通过连线到互联网来访问内容,例如点播视频和音乐。一些高档的智能电视还包括语音或手势识别。 除了可以远程控制和定位以外,智能照明系统(例如Philips Lighting Holding B.V.的Hue)还可以检测到有人在房间里,并根据需要调整照明。智能灯泡还可以根据日光的光亮度进行自我调节以达到最佳的效果。 同时,智能恒温器(例如Nest Labs Inc.的Nest)带有集成的Wi-Fi,可让用户安排,监控和远程控制家庭温度。这些设备还可以学习房主的行为,并自动修改设置,为居民提供最大的舒适度和效率。智能恒温器还可以报告能源使用情况,并提醒用户更换过滤器等。 借助智能监控摄像头,居民可以在外出或度假时监视他们的房屋。智能运动传感器还能够识别居民,来访者,宠物和小偷之间的区别,并且如果发现可疑行为,可以通知当局。此外,家里有宠物的用户,不必在担心出远门时宠物的照料,因为宠物护理可以通过连接的喂食器实现自动化。室内植物和草坪可以通过连接的计时器浇水。 总结来说,让家里变成智能家是一个划时代的进步和时代的趋势相信在未来几年后智能家会变得更加的普遍和价格亲民。如果,您现在对房地产有兴趣,请到我们的官方网站https://www.propertyqueen.com.my/ 上调查您自己心仪的地产,或访问我们的Facebook Property Queen以获取更多信息。     来源:shorturl.at/xJY68

疫情的爆发期间房地产投资信托基金需求旺盛

近日,房地产投资信托(REIT)成为一种非常吸引人的资产类别, REITS是拥有和经营房地产(例如工业,商业或酒店业)以赚取收入的公司. 目前在大马交易所,REIT属于新兴股票大约有18家上市REIT,海外还有更多REIT但同时大马身为新市场也吸引了许多海外投资者的侧目。 地产投资信托已经越来越受到本地和海外投资者的关注,尤其是在几周前马来西亚国家银行将隔夜政策利率(OPR)下调了25个基点之后。 Pheim Asset Management Sdn Bhd的首席信息官兼首席执行官Leong Hoe Kit对《马来西亚储备》表示,鉴于对2020年进一步降利息的预期,REIT的前景相当乐观,因为在支出降低的同时利润也增加了。 他说,这与早前美国联邦储备委员会(Federal Reserve,简称:美联储)暗示可能加息的时期相反,当时加息导致当地上市房地产投资信托基金的价格下跌,因为需要支付高昂的利息支出,所以许多投资者不愿持有房地产投资信托基金来避免支付高昂利息。 目前,房地产投资信托基金的年收益率约为6.5%,考虑到普通公积金计划的雇员公积金(EPF)2019年股息支付仅在5.4%左右,这证明这笔回报是相当可观的。即使我们将REIT的最新收益率降低20%,它仍然比定期存款收益率更具吸引力,如果国家银行进一步降息,定期存款首当其冲收益率肯定将一落千丈。 俗话说的话,“永远不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里”。资深的投资者绝不会把资金全都放在同一个地方,投资者可以通过投资房地产投资信托基金,以有效地分散持有的股票。这些投资方案因其股息收益率而受到机构投资者的欢迎,此外,它们还有助于降低满盘皆输的风险。 在REIT中,也有分出好几种不同的种类比如说专注在零售,工业,仓库等等五花八门。近期,由于近期病毒肆虐导致许多零售商遭受到巨大的影响,市场相对而言不稳定。近期,建议可以选择其他例如工业等等的做投资尤其是医药或者有助于改善疫情的行业。 最后, Axis-REIT Managers Bhd是其中一个,因为它主要专注于工业和仓储资产,而不像零售购物中心的REIT,后者可能会受到租户对回扣的需求和较弱的消费模式的影响。而Axis-REIT Managers Bhd则不会受到这些因素的影响可以为投资者带来稳定和比起定期存款相对可观的收入。 来源:shorturl.at/flq69      

马来西亚房地产的3大迷思

许多马来西亚人都对本地房地产市场存在着迷思和困惑。为何这么多人负担不起房贷?大马房产 正面对泡沫化现象吗?房市真的会暴跌? 迷思1:马来西亚房价过高 马来西亚有不少地区的房价都有上涨的趋势,特别是巴生谷一带。购房者一定都会认为自己负担 不起昂贵的房价。实际上,房价上涨并不代表过高,相反地,上涨证明了该产业的升值潜力获得 明显增长。10年前,你觉得房价太高,打算过一阵子,等降价后再买。10年后,你依然觉得房子 很贵,却还没意识到房价只会一直上涨。所以投资者应该趁机入场,别再继续抱着观望态度了。 迷思2:随时都会发生房产泡沫,房价将会暴跌 国家的发展经济是带动房地产价格的主要因素,很多人也许会说不敢投资,觉得随时都有可能发 生房产泡沫?到底这是不是对的呢? 马来西亚是外国游客喜爱旅游目的地之一,旅游业持续增加,从而带动国家地区的经济发展,并 保持在健康与平稳的状态。虽然房价也有下滑的时候,不过你仔细注意,它长时间都是处于上涨 的状态,而下滑仅占据少数的时间。 迷思3:马来西亚经济不景气,千万别投资 听别人说,马来西亚刚换新政府,经济视乎未稳定,到底该不该投资?大家都在等产业降价,但 有可能吗?说到投资房地产这一块,相信大部分的投资者都一概采取比较谨慎的态度来观望,因 为他们担心投资产业的出租率未能达到理想表现。 根据马来西亚统计局公布的最新数据,马来西亚去年的失业率是3.3%;而相比起2017年的 3.4%,已经获得明显的改进。与此同时,证明了马来西亚政府提供足够的就业机会,让人民能拥 有工作机会,以提升收入并改善可负担能力,因而增强就业竞争力。 也许大家都会顾虑到通货膨胀的影响,但大家更应该懂得如何通过投资房地产,以便抵抗通货膨 胀的压力。当物价上涨,薪水却没有提升,而且消费压力越来越大,这时我们便需要收益稳定、 风险较低的投资项目,而房地产就是最具保障的投资产品。 与亚洲最难负担城市之一的香港比较之下,以普通上班族的收入作计算,即使不吃不喝,也需要 工作19年才可以买到一间房子。反之,马来西亚人民平均只需工作约7-8年,便有能力购买首间 物业。 大家千万别因为一些迷思而误解了目前大马房产市场的进度,错失最佳的入场机会!事实上,大 马房地产确实隐藏着许多投资潜力,赶快去发掘吧! 来源 : https://www.iqiglobal.com/blog/cn/property-myths-in-malaysia/

DIY用具有趣又好玩!

家里有很多东西都是可以自己DIY的。自己动手做的东西会更有意义,因为里面包含 了自己的汗水和心意。空闲的时候,也可以跟家人一起动手制作,可以拉近彼此之间的感情,还会又满足的 感觉和成就感。 黑板墙 厨房留一面墙刷上黑板漆,既洋气又实用,特别适合写菜单购物单待办杂事单。如果 不想用漆的话,可以买黑板贴。黑板贴建议买加厚的,这样不容易起气泡而且质感会 好些。黑板贴可以用湿纸巾擦拭,完全无痕,贴的时候和手机贴膜一样。 不仅可以放在厨房,也可以在儿童房布置一面黑板墙,让小孩从小发挥更多创造力。   浮动书架 用书本本身创建一个浮动书架,浮动书架有效地利用墙面空间,而且也不难制作。可 以使用自己喜欢的精装书来隐藏标准的L形架子,这样看起来就像书本漂浮着一样。将 一个或两个金属支架拧到墙上,把书放入墙壁之前,将切口切入书夹并在上面放一本 精装书,就能带出“浮动”幻觉。这个会营造引人注目的幻觉,还会吸引朋友和家人。   乐高积木 如果孩子渐渐长大了,小时候完的玩具不用了,可以拿来循环再用。可以用乐高积木 来制作纸巾盒,或者是收纳盒。把旧的乐高积木拼起来, DIY 一个独一无二的收纳盒 ,不仅可以放入抽纸,也可以放遥控器、钥匙等琐碎物品。不仅好看,还很有趣。   墙壁框架 没用了的一些旧框架,可以在边缘上贴上木头,创建一个架子,以独特的方式展示任 何东西。用来制作框架,用来收纳,或是装饰。旧相框可以改装成为首饰收纳架子, 这样首饰就不会无处可放了。首饰这样挂着,看起来很整齐,还很方便寻找首饰。 当然也可以用来制作照片墙的装饰。这样的废物利用不仅有装饰的效果,还很好看, 还能用来纪录回忆。 旧轮胎 把轮胎倒过来,用绳子覆盖整个轮胎。将旧轮胎改造成麻绳椅子,除了用来当椅子, 也可以用来收纳,或者拿来当盆栽。 自制几何支架 几何支架可以使用铜管来制作,但是其实用鸡尾酒吸管也能制作得出来。吸管易于用 剪刀剪开,也可以将其喷涂成其他所需的任何颜色。将电线穿过吸管,把它们连接起 来。 这些小玩意做起来很有趣,很好玩,还可以充实的度过休闲时间。大家也可以一起动 动手,DIY这些可爱的小饰品。 来源:https://diycozyhome.com/18-unbelievably-cheap-but-awesome-diy-home-decor- projects/