首购族的买房心声

首购族的买房心声

迈入2020年,这个物资膨胀的时代.购买的房子由于房地产市场的起伏导致现在许多社会青年都无法购买他们人生中的第一间房子. 他们带着迷茫、去了解房地产的价格。在这个过程中,这9个想法几乎徘徊在大多数首购族的脑海中。

这个是很多刚开始搜寻房屋的首购族,会萌生的第一个念头。房子全部都好贵!!!!!许多人开始找房时,会无意识的被高档的房子给吸引。比如装修很美、空间很大、4房、独立式等等,结果要求越来越高,价格也跟着水涨船高。寻找一间合适的房子其实也是一门学问,先列下自己想要的区域和预算,再依此慢慢过滤,可能会找到惊喜哟!政府也有针对负担不起的名字推出可负担房屋计划,给予相对亲民的平价价格的房屋。

紧接下来,大部分的人就会在公寓和排屋之间做抉择。这点主要需要看你心意的房地产所在的区域,因为不同区域的房地产会有不同的价格。在二线城市,购买一栋排屋的价钱也许只够在一线城市例如KLCC购买一间公寓。公寓时提供了各种设备而排屋是拥有自己的私人空间。这点见仁见智就根据个人需求和喜好来做抉择。

除此之外,在和房地产经纪人接触时你会从他的口中认识许多专业术语让你头晕脑胀比如说头期,S&P(买卖合约),BR/SR,印花税,律师费等等。零零散散的加起来才发觉费用已经超出预期了。

其中许多首购族都会遇到的麻烦就是,房贷一次过需要同时向多家银行提出申请,因为不同银行会给出不一样数额的贷款。一般上建议房贷占每月总收入的30%以内,较为保险。一边保持足够的现金流应付突发事件。有些申请者会面临申请不被批准的困境。其实银行是根据其申请者的收入,信用记录等等经过专业评估后而发放房贷,不同银行有不同的不标准所以他们批准的数额会有出入。

首购族在优惠方面多不胜数,因为其受到许多政府辅助计划的帮助,比如说My Deposit的头期辅助。在2020年的预算案中,政府提出了新的计划 “先租后买” 和 “青少年房屋计划” 来帮助首购族去购买他们人生第一间房子。

在确认购买哪一栋房子之后,你以为就这样完了吗?? 这时候房地产经纪人,就会问你说想要购买哪一种房地产保险来保障你的房屋.MRTA或MLTA这两者主要的差别在MLTA虽然比较贵,但可以转移到另一间新屋子来延续保险。

购买房子还可以让你体验“大老板”的生活。在签订买卖合约的时候,有许多前面的环节。同时你还需要注意许多细节例如:屋子地址,个人资料,房屋价格,利息,报价等等确保其是否正确在签署.

最后,正式签下买卖合约后,那栋房屋就是属于你的了。也许过程你会有少许焦虑毕竟需要偿还巨额的房贷,但终于买下第一件房屋的喜悦会冲淡一切。如果想知道更多关于房地产的详情,请到我们的官方网站https://www.propertyqueen.com.my/ 上调查您自己心仪的地产,或访问我们的Facebook Property Queen以获取更多信息。

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