马来西亚房产究竟有什么魅力能吸引李嘉诚父子? FILE: Billionaire Li Ka-shing, chairman of CK Hutchison Holdings Ltd. and Cheung Kong Property Holdings Ltd., poses for a photograph in Hong Kong, China, on Thursday, June 16, 2016. Li, a wartime refugee who used to sweep factory floors in Hong Kong for a living, retired after a career spanning more than half a century amassing one of Asia's biggest fortunes from building skyscrapers to selling soap bars. The 89-year-old chairman of CK Hutchison Holdings Ltd. and CK Asset Holdings Ltd. will stay an adviser to the group after stepping down in May. Photographer: Calvin Sit/Bloomberg via Getty Images

马来西亚房产究竟有什么魅力能吸引李嘉诚父子?

香港富豪李嘉诚在早前2011年就把投资焦点转向马来西亚的购物中心区域。而近年李嘉诚也开始有了新的行动,他先后收购梳邦再也高峰广场,以总价7.1亿令吉收购马六甲Aeon Bandar Raya广场和第一满家乐。李嘉诚的这一举动也带动了越来越多的中国人在马来西亚投资房产。伴随着“一带一路”战略的开展,越来越多的投资者将投资目光转向东南亚。

 

那么问题来了,究竟马来西亚房产拥有着什么魅力能吸引李嘉诚父子?

 

首先,让我们先来看看马来西亚的房价涨幅。依据马来西亚的房价历史数据我们可以看到,自2010年一直到2018年,马来西亚的房价一直呈现着上升的趋势。同时马来西亚房价的指数(MHPI),也让我们看到了马来西亚的房价蒸蒸日上的现象,而且在这区区十年之内就上涨了93.3%。

如果你们现在问未来马来西亚的房价还会持续地继续上涨吗?那你会获得的答案将会是很坚定地“会”!我们先不说“大吉隆坡计划”的推动,今年2020的旅游年也会是一大卖点会吸引大量的投资者来马来西亚。接下来随着“一带一路”战略的深入,马来西亚的房价将会迎来新一节的攀升。在了解了马来西亚房价涨幅之后,我们再来了解一下马来西亚各区的房价中位数大约是多少。根据马来西亚国家产业资料中心的2018年数据显示,马来西亚总体房价中位数为296,944令吉。

同时我们从人口密度最高的西马来看,这里各州的房价中位数最高的莫过于是吉隆坡,为538000令吉,其次就是雪兰莪(382000令吉)、柔佛(350000)和槟城(301900)。而在这项数据中,吉隆坡的房价中位数远远胜过了雪兰莪、柔佛、槟城等州。在这里我们不难看出,吉隆坡仍然是投资最热点的地区。那是因为吉隆坡时马来西亚的首都城市。身为国家中心地位吉隆坡不仅是马来西亚的首都城市,也是马来西亚最大的城市,是马来西亚的经济、文化中心。

除此之外,吉隆坡也是一座以旅游闻名的观光大都市,来自世界各地的游客都是被其标志性建筑所闻名过来的。例如双子塔、购物天堂武吉免登星光大道以及具有特色的马来西亚文化、还有道地的美食都是吸引人潮的几大因素。2018年,有2580万游客到吉隆坡游玩,而每年来吉隆坡游玩的游客数量都在增长。而马来西亚政府早在2016年就停止颁发酒店牌照,众多的游客大部分将会选择民宿。所以投资吉隆坡房产,人流量大,不愁出租。

 

来源 : http://www.qianwuwang.com/news/details/1941?city=96