买房究竟是买新房还是二手房好?优点和缺点有哪些?

在买房之前,购房者都会有个纠结点,那就是该买新房还是二手房呢?一般来说,新房会比较新,而且小区也比较舒适,但配套没有二手房完善;二手房通常有着学校资源等吸引的配套,然而也楼龄一般都比较老旧。

若是大家还在纠结无法决定的话,不妨参考看看小编为你们所整理的新房或者二手房的优点及缺点,相信会对你们购买梦想家园有所帮忙。

房:

-新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念

-高融资利润

-新房房龄短,贷款可以达到最长年限和最高额度。

-固定的价格

-更好和更多的单位选择

-发展商给予的促销,例如吸收律师费

-资本增值

-没有新鲜感的心态

-需要2-3年完成

-较低的初始租金

-初始装修费用高

二手房:

-价格可与卖家商讨

-立即租金回报

-即买即住

-现房,即买即住,省去了很多租房费用

-房屋问题清晰可见

-交通相对便利

-旧式设计

-需要维修/保养

-装修空间被局限

-社区陈旧,额外成本高

-房屋陈旧而影响贷款

 

总而言之,新房或者二手房都有各自的优点和缺点。选择最适合您需求的房子将取决于您的风险承受能力,财务状况,和需求。

 

Post Author: pqadmin

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