美通社新闻

雅居樂增持雅生活股權至 54.02% 全力支持產業發展 對長遠增長充滿信心

香港2020年10月26日 /美通社/ — 雅居樂集團控股有限公司(「雅居樂」或「集團」;股份代號:3383)欣然宣佈,本集團於2020年10月23日於公開市場以平均每股約32.19港元的價格間接購買旗下子公司雅居樂雅生活服務股份有限公司(「雅生活」;股份代號:3319)320,000股的境外上市股。購買後,本集團於雅生活的持股比例已由約54.00%增加至約54.02%。 管理層表示:「雅生活作為集團多元化發展戰略中物業板塊的重要佈局,一直以來承接本集團所開發的中高端物業項目,為本集團持續提供全方位的優質服務。自上市以來,通過市場化發展以及抓住行業整合升級機遇,雅生活已發展為全國化、全業態、全產業鏈佈局的綜合性物業管理龍頭企業,業務規模及綜合實力均取得了跨越式增長。雅生活擁有多個全國知名品牌,已於各細分市場確立了領先優勢,并積極延伸產業鏈以佈局城市服務,不斷提升品牌影響力及市場佔有率。集團對雅生活的長遠發展及持續增長充滿信心,將繼續推進雅生活與其他各產業協同發展,打造雅生活作為智慧城市綜合服務標桿品牌,著力提升集團的綜合實力及長期競爭力。」 公司簡介 雅居樂(股份代號:3383)主要從事大型綜合性物業發展,同時亦廣泛涉足物業管理、環保、建設、房管及商業等多個領域。作為一家中國知名品牌,本集團的多元化業務已遍及中國及海外多個城市及地區。 雅居樂股份自 2005 年於香港聯交所主板上市,現為恒生綜合指數、恒生環球綜合指數、恒生港股通指數系列、恒生中國內地企業高股息率指數、恒生中國內地地產指數、恒生增幅指數、恒生中國(香港上市)100指數、摩根士丹利中國指數及力寶專選中港地產指數的成份股。 如需更多資料,請聯絡:iPR奧美公關 電話:劉麗恩 / 趙文慧 / 朱偉謙傳真:(852) 2136 6952 / 3920 7659 / 3920 7637電郵:agile@iprogilvy.com 

新力控股獲聯合國際「BB-」評級 未來展望正面

香港2020年10月23日 /美通社/ — 新力控股(集團)有限公司(「新力控股」或「公司」,連同其附屬公司統稱「集團」,股份代號:2103.HK)欣然宣佈,聯合評級國際有限公司(「聯合國際」)已確認公司的國際長期發行人默認評級為「BB-」,未來展望正面。 聯合國際認為公司的管理層計劃深化城市覆蓋,並通過12個區域性辦事處/團隊向新地區擴張,進一步擴大規模。新力以項目開發銷售所得的回款,為其市場地位的增長計畫提供部分資金,以進入長三角、大灣區和中國中西部具發展潛力的省級城市。新力將高周轉專案預售前的平均開發時間約從2018 年的8 個月縮短至2019 年的6 個月。這一變化揭示了新力用於控管各發展階段狀況之內部基準和指標的成效。 新力總部位於上海。公司以系列分類重新設計了產品類型,並對開發方式進行模組化調整,縮短了平均施工工期,降低了運營成本,為其積極的擴張計畫做好準備。截至2019 年底,新力開發中高周轉率項目裡,超過90%採用了新的標準化模式,因而在一定程度上加快了部分項目的工期。新力的總體成本控制和產品標準化可能有助於緩解部分壓力。憑藉其位於江西省取得低價土地的固有優勢,該公司曾在過往幾年隨中國經濟的強勁增長,實現了高於行業平均的毛利率。 聯合國際預計新力將通過不同資金管道適度改善其略緊的流動性狀況,為其擴張藍圖提供各類資金,包括銀行貸款、信託貸款、債券發行和其他融資工具,如資產抵押證券(ABS)產品等。新力亦能夠通過境內固定收益市場取得資金。自2019 年11 月在香港證券交易所上市以來,該公司進入離岸資本市場,進一步使其資金來源多樣化。 新力控股董事長兼執行董事張園林先生表示,公司獲得聯合國際「BB-」,未來展望正面的評級,是其具备长期投资价值的佐证,凸显評級機構對公司以往取得的業績、穩健的財務狀況和高品質發展模式的認可,也將有利於新力控股未來以更低成本在資本市場融資。展望未来,公司将採取更加積極和靈活的產品推售和價格策略。在運營方面,我們會根據市場需求適時調整推貨週期。在財務方面,我們將採取更加審慎的財務政策,加強現金流管理,以維持財務健康的前提下穩健發展。新力控股將鞏固現有市場地位,進一步加快業務發展,努力實現「立足江西,面向全國」的戰略發展。 -完- 關於新力控股(集團)有限公司 新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業,專注於住宅及商業物業的開發。經過近10年的營運,公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位,並拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名,2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額(全口徑)排名分別為36位、32位和31位。此外,公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年「中國房地產開發企業50強」之一,亦於2020年被中國房地產TOP 10研究組、中國指數研究院評為「2020年度房地產百強企業30強」,「2020中國房地產百強企業- 成長性Top 10」之一。 公司的住宅物業可分為三大系列,即「灣系」、「園系」和「悅系」,分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年6月30日,公司應占的總土地儲備約為15.3百萬平方米,有138個項目處於不同開發階段。

新力控股成功發行2.5億美元債券

香港2020年10月14日 /美通社/ — 新力控股(集團)有限公司(「新力控股」或「公司」,連同其附屬公司統稱「集團」,股份代號:2103.HK)欣然宣佈,公司於10月12日成功發行2.5億美元364天債券,訂單逾15億美元,獲得超6倍超額認購,債券票息為9.50%,最終債券定價較初始價格指引成功收窄40個基點。本次364天高級票據的發行利率較公司此前的同年期票據發行利率實現了顯著的降低,體現了公司在國際資本市場的投資者認可度不斷提升。 於10月12日,新力控股與國泰君安國際、中銀國際、瑞銀、海通國際、Credit Suisse、招銀國際、巴克萊、BNP PARIBAS、中信銀行國際、建銀國際、滙豐及東方證券(香港)就票據發行訂立購買協議。票據將於2021年到期,公司將於2021年4月19日及2021年10月18日以9.50%的票面利率進行期末支付。 公司擬將票據發行所得款項淨額用於若干現有債務的再融資及用作一般營運資金。公司亦可根據不斷變化的市況調整計畫,並可重新分配所得款項淨額的用途。 新力控股成功吸引市場投資者的的積極認購,獲得了來自中國內地、中國香港及歐洲等多個國家及地區的超過88家機構投資者踴躍認購,充分顯示了市場投資者對公司信用資質與經營團隊的認可。 國際評級機構惠誉给予本次364天美元高級票據的債項評級為「B+」,惠譽、標準普爾和穆迪給予公司的的國際長期發行人主體信用評級分別「B+」(展望「穩定」)、「B」(展望「穩定」)和「B2」(展望「穩定」)。 新力控股(集團)有限公司 新力控股是中國一家大型綜合性物業開發企業,專注於住宅及商業物業的開發。經過近10年的營運,公司在江西省住宅物業開發企業中確立了領先地位,並拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域。根據克爾瑞、中指、億瀚智庫的排名,2019年公司在中國房地產開發企業中按銷售金額(全口徑)排名分別為36位、32位和31位。此外,公司亦獲中國房地產協會、上海易居房地產研究院及中國房地產評測中心聯合評為2018年及2019年「中國房地產開發企業50強」之一,亦於2020年被中國房地產TOP10研究組、中國指數研究院評為「2020年度房地產百強企業30強」,「2020中國房地產百強企業-成長性Top10」之一。 公司的住宅物業可分為三大系列,即「灣系」、「園系」和「悅系」,分別針對首次置業者、家庭升級者和大家庭或高收入家庭。截至2020年6月30日,公司應占的總土地儲備約為15.3百萬平方米,有138個項目處於不同開發階段。

Home First将获9500万美元投资

印度孟买2020年10月9日 /美通社/ — 2020年10月2日,总部位于美国的私募股权投资公司华平投资 (“Warburg Pincus”) 已通过其旗下的Orange Clove Investments BV签署了一份投资协议,将向Home First金融公司印度有限公司 (“Home First”) 投资大约9500万美元(70亿印度卢比)。这家专注于成长型投资的全球领先私募股权投资公司今日宣布了这一消息。约70亿卢比的投资包括新的直接融资和由现有股东的二次出售。在华平投资之前,已有两家大名鼎鼎的私募股权投资公司入股,即True North和柏尚投资 (Bessemer Venture Partners)。 Home First是一家技术驱动型的、专注于经济适用住房的金融公司,为正在建造或购买第一套住房的中低收入阶层客户提供住房贷款。在过去10年间,Home First批准了印度全国60个地区的5万多位客户的住房贷款,覆盖11个州和1个联邦属地。截至2020年3月31日,Home First的资产管理规模为4.8亿美元(361.8亿印度卢比),净资产为1.24亿美元(93.3亿印度卢比),不良资产总额 (GNPA) 比例为0.87%。 这项投资表明了市场对印度经济适用房市场的巨大信心 — 更具体地说,即使在这场全球危机面前,市场也对Home First的表现投下了信任票。 华平投资董事总经理Narendra Ostawal说道,“Home First在相对较短的10年时间内既已成为领先的经济适用住房金融公司,走过了一段非凡的历程。公司拥有一支非常有才华的团队和稳健的运营流程。让公司在疫情期间,继续做出了不凡业绩,并且充分利用了经济适用住房市场的增长潜力。华平投资期待着与True North携手合作,在下一阶段的扩张中为Manoj和管理团队提供支持。” True North私募股权投资公司合伙人表示,“我们为公司利用技术优势的方式感到骄傲,采用了‘数字优先’的方法正确应对新冠肺炎 (Covid-19) 疫情。我们欢迎华平投资加入,并期待在Home First的未来旅程中与他们合作。”  “Home First很高兴能与华平在新的征程中合作。在从一家小公司发展为中等规模公司的过程中,我们得到了True North的大力支持。我们对科技的共同热情、对可持续增长的信念以及强有力的治理让我们经历几次颠覆性事件仍保持茁壮成长,” Home First首席执行官Manoj Viswanathan说道。 如想了解关于华平投资 (Warburg Pincus) 和Home First的更多信息,请点击此处…

Warburg Pincus 計劃向印度領先的經濟適用房屋金融公司 Home First 投資 9,500 萬美元(70 億印度盧比)

印度孟買2020年10月9日 /美通社/ — 美國私募公司 Warburg Pincus LLC(「Warburg Pincus」)透過其附屬公司 Orange Clove Investments BV 於 2020 年 10 月 2 日達成一項協議,以向 Home First Finance Company India Ltd(「Home First」)投資約 9,500 萬美元(70 億印度盧比)。今天的公佈來自專門增長投資的全球領先私募公司。投資額約為 70 億印度盧比,主要來自現有股東募集資金及次級銷售。Warburg Pincus 加入了現有的大型私募股權公司股東 True North 及 Bessemer Venture Partners。 Home First 是一家技術推動的經濟適用房屋金融公司,向正在建造或購買第一套住房的中低收入人士提供住宅貸款。在過去的 10 年,Home First 批核了印度全國 60 個地區超過 50,000 個客戶的住宅貸款,遍及 11 個州及 1 個聯邦屬地。截至 2020 年 3…

利嘉閣地產 x 利嘉閣按揭代理 x 中銀香港 攜手開通API平台

-隨時隨地申請按揭,兼享特快批核及按揭優惠 香港2020年10月7日 /美通社/ — 利嘉閣地產與利嘉閣按揭一直致力提供優質的一站式置業服務,更與時並進緊貼市場需要,繼6月起於利嘉閣地產網頁/APP 提供中國銀行(香港)(「中銀香港」)的即時估價服務後,今次再與中銀香港合作,透過開放應用程式介面 (Open API) 技術,讓客戶隨時隨地,足不出戶就可經利嘉閣按揭網頁/APP 直接申請中銀香港按揭貸款,感受便捷的按揭申請新體驗。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理(貸款)陳碧蓮小姐表示:「中銀香港一直在按揭市場保持領先地位,致力提供多元化的按揭產品及服務渠道,積極推動按揭業務流程數碼化,將資訊、服務及產品無縫地融入每個置業場景,協助市民達成置業大計。截至今年8月底,經中銀香港網頁/APP 遞交的月均按揭申請數量,比去年的月均申請量大幅增加近1.3倍,可見客戶對線上按揭服務的需求殷切。」 「我們很高興與利嘉閣地產及利嘉閣按揭合作,透過 Open API,為利嘉閣的客戶提供物業即時估價及按揭申請服務。由物業估價、按揭申請以至上載申請文件,全程線上辦妥,更可查閱批核結果。」 由即日起至12月31日,客戶透過利嘉閣按揭網站或 APP 申請中銀香港按揭貸款,可享特快1天按揭批核服務。此外,客戶更可享特優按揭利率、現金回贈及額外港幣600元電子禮券的迎新禮遇。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣小姐表示:「近月受疫情影響,市民減少外出,更希望在『零接觸』下,享有專業又貼心的跟進服務,有見及此,利嘉閣地產與利嘉閣按揭共同努力提升網站及手機應用程式功能。緊跟 Open API 第二階段發展,利嘉閣按揭自去年已推出電子按揭轉介表。是次合作更讓客戶可經利嘉閣按揭網站或 APP,直接申請中銀香港按揭服務,做到真正7×24隨時隨地『零接觸』申請按揭,同時又享有中銀香港及利嘉閣按揭覆蓋整個按揭流程、專業貼心、快捷安全的數碼化按揭服務。」 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示:「利嘉閣地產一直以來深明即時及全面的樓盤資訊和服務對客戶尤為重要,故多年來不斷於資訊科技服務應用上尋求突破和創新。利嘉閣地產更是首間利用 VR 虛擬實景技術推出『VR360高清實景』服務的地產代理,為客戶提供360度高清實景睇樓新體驗;其後新增之『LIVE CHAT』功能,亦成功打破分行營業時間及地區之限制,讓客戶能夠即時向各區前線銷售人員查詢,提高公司服務效率及客戶滿意度。而今次利嘉閣地產再次與中銀香港合作,為廣大的客戶提供線上即時按揭申請服務,不但進一步完善公司線上功能,同時讓客戶於置業過程獲得更快捷和方便的服務。而利嘉閣地產早前推出的網上估價服務深得客戶歡迎,於6月至8月期間累計錄得超過45萬次估價紀錄,相信是次新增網上即時按揭申請服務,將會為兩間企業之業務帶來正面的幫助。」 廖偉強指出,在疫情之下市民在家中時間增加,搵樓模式亦同時改變,由以往大多數相約代理到實地參觀樓盤,改為透過網上搵樓及查詢,相關人數亦持續上升。故此公司加大投放資源在開發線上搵樓相關技術和服務,並且拍攝更多「VR360高清實景」樓盤影片,滿足客戶需要:與此同時,更推出全新「KOL 睇真盤」視頻服務,在疫情肆虐之下,客戶可以足不出戶率先預覽心儀單位。「KOL 睇真盤」推出短短一個月,已上載的視頻數量超過200條,預期至9月底視頻量可達350條以上。而過去的8月份,利嘉閣跨媒體平台的總瀏覽量錄得超過1,000萬,預期未來透過線上睇樓帶來的業務收益比例會不斷提升。 利嘉閣地產x 利嘉閣按揭代理 x 中銀香港 線上申請 尊享按揭優惠* 專人即日回覆及跟進 特快1天批核 額外港幣600元電子禮券 *以上優惠有效期至2020年12月31日,只適用於透過利嘉閣按揭網頁/APP 成功申請中銀香港按揭貸款。有關產品、服務及優惠受條款及細則約束,詳情請向中銀香港職員查詢。如有任何爭議,中銀香港保留最終決定權。瀏覽人士使用中銀香港流動應用程式或手機/網上銀行即表示同意中銀香港於流動應用程式或手機/網上銀行不時所載之免責聲明及政策。如卻了解更多資訊,請瀏覽:www.ricacorp.com/zh-hk/…

孟買市政專員 Chahal 榮獲全球「2020 年冠狀病毒十字軍獎」

— Panchshil Realty 的企業社會責任部門 Panchshil 基金會向 Chahal 送上祝賀 印度浦那2020年9月29日 /美通社/ — 印度行政服務局大孟買市政公司市政專員 Iqbal Singh Chahal 在控制印度金融首都新型冠狀病毒感染以及在亞洲最大貧民窟達拉維等人口稠密地區「努力減少感染病例」方面作出貢獻,已成為首位獲得全球認可的印度官員。 這位 1989 年加入的馬哈拉施特拉幹部軍官在印度政府及馬哈拉施特拉邦政府擁有 30 年豐富工作經驗,並獲印度美國商會 (IACC) 授予印度官員類別的「2020 年冠狀病毒十字軍獎」。 IACC 於 1968 年成立,是協力印美經濟合作的頂尖雙邊商會。該獎項是由 IACC 及美國駐孟買領事館設立。榮譽馬哈拉施特拉邦州長 Bhagat Singh Koshyari 在一個虛擬儀式上授予奬章。 Chahal 在致辭中說:「獲此殊榮是我的榮幸,我以謙卑的心接受這一表彰。我感謝印度美國商會, 我也感謝評審團。2019 新型冠狀病毒病戰鬥 4 大支柱 – 測試、救護車、患者管理、醫院管理都已經實現自動化。我確信其他提名人本身就是贏家,他們具備能力及應獲讚譽。 Panchshil Realty 主席 Atul Chordia 表示:「令人感到驕傲的是,馬哈拉施特拉邦的一位公民首長獲得了全球認可。眾所周知,新型冠狀病毒破壞了我們的正常生活,而 Chahal 因其在應對新型冠狀病毒疫情期間竭盡所能、專注及堅持不懈而獲得這項全球殊榮,我向他送上祝賀。祝他在不斷努力解決這疫情中取得最佳成績。」  Panchshil 基金會在 2019…

孟买市政委员沙哈尔荣获“2020抗疫斗士奖”

印度普纳2020年9月29日 /美通社/ — 大孟买地区市政公司市政委员伊克巴尔·辛格·沙哈尔(Iqbal Singh Chahal)因为在控制印度金融中心孟买的新型冠状病毒感染和在包括亚洲最大贫民窟达拉维在内的孟买市“拉平疫情曲线”方面做出的贡献,成为首位获得全球嘉奖的印度官员。 这位1989届的马哈拉施特拉邦官员拥有30年在印度国家和马哈拉施特拉邦政府工作的深厚而丰富的经验。他此次被印度美国商会(IACC)授予印度官员类别“2020年抗疫斗士奖(Covid Crusader Award-2020)”。 成立于1968年的IACC是促进印美经济合作的最高双边组织。该奖项由IACC和美国驻孟买领事馆授予。马哈拉施特拉邦总督巴加特·辛格·科什亚里(Bhagat Singh Koshyari)在虚拟形式的颁奖仪式上颁发了该奖项。 “获得这个奖项是我的荣誉和荣幸,我怀着十分谦恭的心情接受这一嘉奖。非常感谢印度美国商会。我还要感谢评审团。我们对抗新冠疫情的4项支柱:检测、救护车、患者管理、医院管理,都在进行自动化试点。我相信其他被提名者也同样具备能力和资格,他们每个人都是获胜者,”沙哈尔在获奖致辞中表示。 “来自马哈拉施特拉邦的公务人员获得全球嘉奖是一件非常令人自豪的事情。我祝贺沙哈尔获得这一极具声望的全球奖项。新冠肺炎打乱了我们原有的生活,这一奖项是对沙哈尔在抗击新冠肺炎的工作中所表现出的投入、专注和不懈努力的表彰。我祝愿他在继续抗击疫情的工作中不断取得成功,”Panchshil Realty董事长阿图尔·乔迪亚(Atul Chordia)表示。 Panchshil基金会的工作涉及新冠疫情救援、教育、卫生、艺术和文化、体育、基础设施和社会倡议等领域。Panchshil Realty的主要业务领域是商用写字楼、酒店和住宅物业。Panchshil Realty的很大一部分写字楼项目组合由黑石集团发起和管理的黑石房地产私募股权基金所投资。 要了解有关Panchshil的更多信息,请访问:www.panchshil.com

胡志明市河畔豪宅The River Thu Thiem香港独家推出

香港2020年9月29日 /美通社/ — 亚洲银行家俱乐部(Asia Bankers Club)、奧汉(Ashton Hawks)及帝皇地产三大行宣佈获得胡志明市尊贵住宅项目The River Thu Thiem于香港公开发售的独家代理权。 亚洲银行家具乐部、Ashton Hawks及帝皇地产三大行宣布获得胡志明市尊贵住宅项目The River Thu Thiem于香港公开发售的独家代理权。 The River Thu Thiem由越南着名发展商City Garden JSC与太古地产联合发展,位处Thu Thiem新市区的中心地带,坐落于Primary Ring Road的Crescent Boulevard。项目採用高尚住宅社区设计,包括三幢住宅大厦,合共提供525个优质单位。该项目倚傍西贡河,饱览100米河道景色,并毗邻4公顷绿意盎然的河滨公园。 除了坐拥优雅景致,项目亦设有多元化的配套设施,为住户缔造度假式居住体验,当中包括50米长的大型泳池、健身室、瑜伽室、私人放映厅、高尔夫球模拟室、户外烧烤和野餐区、露天餐厅等。 The River Thu Thiem的设计由多家国际级设计顾问联手打造,包括DPA、DKO、ID Dept、 ARUP、 Aurecon、Elements Design Studios及 ASA。 City Garden JSC主席William Towne…

胡志明市河畔豪宅The River Thu Thiem香港獨家推出

-亞洲銀行家俱樂部、奥漢及帝皇地產獨家代理City Garden JSC與太古地產首個合資發展住宅項目 香港2020年9月29日 /美通社/ — 亞洲銀行家俱樂部(Asia Bankers Club)、奧漢(Ashton Hawks)及帝皇地產三大行宣佈獲得胡志明市尊貴住宅項目The River Thu Thiem於香港公開發售的獨家代理權。 亞洲銀行家俱樂部、Ashton Hawks及帝皇地產三大行宣佈獲得胡志明市尊貴住宅項目The River Thu Thiem於香港公開發售的獨家代理權。 The River Thu Thiem由越南著名發展商City Garden JSC與太古地產聯合發展,位處Thu Thiem新市區的中心地帶,坐落於Primary Ring Road的Crescent Boulevard。項目採用高尚住宅社區設計,包括三幢住宅大廈,合共提供525個優質單位。該項目倚傍西貢河,飽覽100米河道景色,並毗鄰4公頃綠意盎然的河濱公園。 除了坐擁優雅景致,項目亦設有多元化的配套設施,為住戶締造度假式居住體驗,當中包括50米長的大型泳池、健身室、瑜伽室、私人放映廳、高爾夫球模擬室、戶外燒烤和野餐區、露天餐廳等。 The River Thu Thiem的設計由多家國際級設計顧問聯手打造,包括DPA、DKO、ID Dept、 ARUP、 Aurecon、Elements Design Studios及 ASA。 City Garden JSC主席William Towne Baker表示:「City…