粉红色已经成为小女孩房间和其他女性空间的必备色相。时代在改变，玫瑰色的颜色具有更大的容光。从浅淡，空灵到充满活力的阴影，粉红色无论在室内还是室外，都可以摆在任何地方，既可以覆盖建筑物的整个外墙，也可以通过地板到天花板的瓷砖装饰浴室。 没有两个粉红色是相同的 不同的粉红色会散发出不同的共鸣。较浅的粉红色可带来柔软，纯真，细腻，滋养和安宁的感觉。另一方面，更明亮，更饱和的粉红色（例如洋红色或紫红色）可以影响女性气质，性欲和力量。 粉红色可以是中立的 柔和的粉红色是米色的更有趣替代品，可以很好地补充艺术品和其他材料。饱和度较低的粉红色（带白色）可以达到这种效果。将粉红色解释为中性色的最简单方法是在带有其他柔和颜色的调色板中。在色彩理论方面，一个类似的调色板，仅使用从灰白色到柔和的粉红色的渐进色调，会使整个房间保持中性。具有空灵质感且仅带淡淡色彩的粉红色在传达中立性方面最为成功。这种颜色很丰富，但并没有压倒一切。 在豪华材质中使用色相 粉色的麂皮和皮革带来性感的感觉。更多的毛绒面料，例如天鹅绒，营造出浓郁的氛围。参观了凡尔赛大特里亚农教堂后，我也迷上了粉红色大理石。在粉红色的大理石柱子中，黑白相间的大理石地板并列，是别致的缩影。 层次 您可以使用意想不到的纹理和表面（例如枕头上的微细贴边或帷幔袖口）使房间变成粉红色。当在定制地毯的图案中或瓷器灯罩上使用时，我也喜欢它的非常规性质。请记住避免使用甜美的花卉图案，荷叶边和细条纹的女性陈词滥调。相反，请坚持使用更清洁，更有条理的路线。 粉红色在几乎每个房间都有一个位置 粉红色几乎在每个房间都看起来很棒。漂亮的粉红色是更衣室的绝佳选择。颜色不仅为您的衣柜提供了漂亮的背景，而且还为空间增添了温暖，并可能使肤色更加讨人喜欢。另一方面，休息室是发表重要声明的好地方。通常这是您走进家庭的第一间房间，而粉红色的灰泥或光亮的清漆可能会给人留下深刻的第一印象。但是，厨房被视为一项重大投资，当需要转售时，粉红色可能会让人感到恐惧。我会建议以小方式引入粉红色元素，包括鲜花和餐具。您甚至可以在带有丝绸或绒面革衬里的橱柜和抽屉内添加粉红色。   来源：https://www.dwell.com/article/how-to-design-with-pink-1b6c52be & https://www.architecturaldigest.com/story/how-to-decorate-with-pink-rose-quartz-blush 

卧室床的风水吉凶，会影响到睡者的身心健康，甚至影响到运势。但是，大多数人不怎么了解床位的摆放情况。因此，此文章将来谈谈有关床位的正确摆放位置。 一、不可靠窗 一般人会将床头安置在窗户底下，以便躺在床上看书。然而，这样的规划安排，会让睡者的脑神经衰弱，出现头痛、睡不饱、失眠的现象。这是因为窗户有光线，阳光一出来就会扰乱人的睡眠品质，况且靠窗的地方也比较吵杂，再加上无相的气场投入，自然就会影响人的健康。 二、避免门冲床 假使你所放置床的位置，正好有冲到门的情形，睡在此床铺的人，身体与门成一直线的部位必定会有疾病产生。若门冲床头，则人的头部必定有疾患；门从右胸部方向进来冲卧床，则代表右胸或肝脏会有症状出现；若冲卧床的左方，则代表左胸或胃肠之症状；若为脚腿的部位受到门的冲煞之气，则会有脚之酸痛麻及其他征兆。 三、床铺上方不能有横梁 床铺若正好在横梁的下方，是大凶的格局规划。长年睡在此处，人的精神会有异常的现象，内在的魂魄会与外来的气场克应。压梁之气下降到人的身体，会使新陈代谢差，且内在性情会受气之攻击，长年睡不好觉，那当然就会有身心之障碍。只要移开床铺就能化解了，或者以木板遮盖掉梁的凸出现象。而床头摆个床头柜来延伸拉开亦吉，就不会有扰气的作用。 四、房内的镜子不能正对床 人的本质五行为金，镜子五行为水，如果镜子直射床铺，人在睡觉当中会被摄去魂魄之气，以致于被照的身体部位有病变。由于金会生水的关系，元神外泄，人就会比较疲劳。若镜子在床尾，则另有鬼魅之情形，事实上是因自己睡眼惺忪而将自己的气摄入镜中而产生误会，改进的方式唯有移开镜子为吉，免得伤身又伤神。 五、床头边柜的设计避免有直角 为了置物方便，床头都会摆放边柜。然而，比床铺高过半尺或一尺的边柜会出毛病，其桌角就会引导气流来冲击睡者。若是直角的45度延伸位置对准人的喉咙部位，此人的气管喉咙必定常有病痛；若是在人的胸口处，则会有胸口发闷及肺部之疾，一般常见的是胸口闷气与胸口涨痛之现象。至于冲到头部代表会产生头部的毛病。 只要移开床边柜有二呎之距离，或是不要摆，就能完全的化解掉。若是移开边柜不方便，也可以将边柜的高度降低，或将边柜的第一层修成圆弧状，就不会有直角的冲射。 六、床铺不可房在楼梯下方 卧室床的安置空间，须注意其空间的气场，得宜才能有好的睡眠，且能常保身心健康。因空间不够，而在楼梯底下安置床铺是错误的。楼梯具有斜面往下压的气场，假使是长年睡在楼梯底下，其胸口必定会有闷气，且也会有开刀血光之象。 七、床头必须要靠墙而置 有些人为了清理方便而将床摆放在房间中央，这种情形就会形成四面无靠，睡在这种空间里会产生不安定感，容易导致脾气不稳及心疾。若为夫妻房，则必定会有桃花犯主的现象产生，宜防桃花劫。从事企业管理的人，会有不稳定、贵人不明、是非会很多，且有无谓之困扰。 来源：https://home.fang.com/baike/1857/

承担巨额债务是一项巨大的责任甚至让人害怕，尤其对于首次购房者。希望这篇文章提供降低每月的抵押货款付款额的技巧能够给您缓解您的困扰。 （一）付更大数额的首付金额 无论身阶层的人民，通常都会选择最低的10%利率。但如果您有多余现金，为什么选择更高的20%至30%利率呢？ 如果你选择更高的利率，您的借款将会大大的减少，从而你也会减少总体的利息费用。 （二）选择Flexi 房屋货款 这项选择是比较推荐给没有多余资金的买家。因为Flexi房屋货款的能够灵活地再有多余先进市支付更多，并在需要时随时提取多余现金用于紧急情况。 此外它也能够将您融资的货款保证金提高至90%以及减少货款利息和使用年期。 （三） 利用EPF款项支付额外费用 在您没有多余的现金下，您可以考虑取出EPF资金作为周转，前提是您不介意通过EPF减少退休金来减少房屋货款的情况下。 在这里您可以选择一次性或者每月还款服务，但仅能退出第二账户。但这个选择需要您谨慎的观察后选择，因为根据多年来的数据，EPF的股息率高于抵押货款利率。 所以这些数据显示，的确实保留一些EPF资金会更好。 （四）为您的房屋货款再融资 如果您想通过再融资来节省支付更多利息的费用，必须时刻注意银行的有效借贷利率（ELR），以获得更好的利率，这也意味着每月的分期付款额将减少。 但是，如果原始贷款的剩余期限少于10年，或者利率之间的差异很小，我们不建议您为贷款再融资。 另外，请不要忽略再融资的费用，例如银行手续费，印花税，评估费和律师费。 （五）选择住房贷款计划，以帮助节省利息 不管这是您的首次获得房屋货款或是再融资，我们都会强调您必要谨慎地选择房屋货款来支付房屋货款是一个很重要地步骤，您必须分析并且清楚你选择的住房货款方案可以帮助您节省利息。 （六）使用您的定期存款资金 如果您有多余的钱，这是一个很好的选择。因此，您可以将资金放入房地产贷款帐户中，而不用将其定期存款资金再投资。这不仅会降低您的住房贷款利率，而且会减少银行的欠款总额和利息。 来源：https://loanstreet.com.my/learning-centre/ways-to-reduce-mortgage-repayment

房屋货款再融资在多方面都带给人们利益，从而降低货款成本。再融资使您向银行用新货款借钱，以新抵旧。这听起来或许有些困惑，未还清就货款再借新的，那不是欠更多了吗?  实际上这个做法能帮助您更妥善地管理当前抵押货款和货币需要，尤其是在持续的大流行和国家的经济状况下。 （一）想兑现已建立在自己房租的资产 假设您的房屋初始价值是RM300，000；10年后的现值是RM400,00，抵押上的未付余额是RM250，000的情况下，如果您借用现值的80%，则可以获得RM70，000的现金。 这是因为房屋的价值随着时间有所增涨，房屋的初始价值与其较高的当前市场价格之间的差额允许从中提取资金。 因此，您可以以低得多的利率获得融资。 （二）想利用更好的利率 抵押贷款利率往往会波动，如果您当前的住房贷款时机不正确（即利率很高），则无需兑现或延长任期即可进行再融资可以帮助您降低总利息成本。 （三）想延长货款并降低每月的分期付款金额 众所周知没有银行能容忍持续欠款的行为。在这里，再融资可以在您造成高额债务，不良信用状况甚至破残之前帮助您重组你的债务。 通过延长贷款期限，您可以重新调整以支付更实惠的每月分期付款。 （四）在管理债务方面有困难，需要合并 当您在多笔货款和信用卡账单上超支，再融资能根据您要合并的货款类型为您提供较低的利率。例如，使用再融资支付个人货款，信用卡账单甚至第二套房贷可能会为您节省利息。 来源：https://loanstreet.com.my/learning-centre/top-reasons-to-refinance-your-home-loan

据大马普通保险公会（PIAM）所述，国内多数屋主会应房贸合约的要求而购买火险，直至供完房贷。由于火险的保障范围小，此公会建议屋主，可购买屋主保险以获得更全面的保障。 马来西亚国内的保险业者普遍提供3种屋险，分别为火险，屋主保险以及住户保险。让我们来认识一下屋险类型： 一、火险 该保单涵盖因火灾和闪电造成的毁坏，亦或是因家用煤气和锅炉造成的爆炸损失。此外，火险也涵盖了房地产如建筑物及物件如家用器材、固定装潢和配件等的巨大损失。 同时，火险也可延伸至其他风险，列如，暴动、罢工、飞机损坏和由此掉落的物品所造成的破坏、撞击损伤但不包括交通工具本身、水箱外溢、装置和管道破裂、天灾与土地沉降和山泥倾泻。 因火险在马来西亚是受管制的，无论屋主选择哪家保险公司，其费用是标准且根据收费率的。 二、屋主保险 专为住宅行业屋主而设的全面保单，涵盖火险保单在内对建筑物的损失或损坏赔偿，而地震和火山爆发所引发的损失也在赔偿范围之内。暴动、罢工和恶意破坏、土地沉陷与土崩自然也在其中。 另外，这项保单还包括了强闯盗窃、因建筑物损坏无法居住造成的租金损失，以及投保者对民众造成的人身伤害和损坏的责任。 三、住户保险 住户保险和屋主保险几乎相同，但是所保障的内容却是针对屋内的物件而非建筑物本身。此类保单适合租客，因为屋主保险只涵盖了建筑物，而不是租客的财产。 来源：http://www.durianproperty.com.my/blog/article/777/buy-the-right-property-insurance-for-your-house  

马来西亚只有约三千万左右的人口，并且是亚洲一个相对较小的国家，但是外国人可以拥有土地，从而可以在许多城市进行投资，而投资者在马来西亚拥有更多选择。泰国的人口比马来西亚多，但外国人只能在泰国购买没有土地权的公寓单位。除此之外，由于马来西亚的优越气候和相对较低的房价，所以可以吸引更多人来马来西亚投资。那么马来西亚许多城市中最值得投资的有哪些呢？让我们看下去吧！ 吉隆坡 吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚最现代化的城市。它也是马来西亚的文化，经济和商业中心。它被誉为“世界胶都，锡都”。毫不夸张的说，吉隆坡是马来西亚经济的核心。吉隆坡市中心地区拥有马来西亚外资公司总部的80%以上。它吸引了华为，阿里巴巴，微软等64个跨国公司投资建立区域中心。马来西亚几乎所有的银行都在该地区建立了总部，到处可见公司，建立了五星级酒店，国际化程度很高，相应的城市设施完善程度是马来西亚最好的。这意味着吉隆坡的高收入人群比马来西亚其他城市要高得多。吉隆坡无疑是马来西亚的中心。得益于马来西亚政府 “一带一路 “和” 大吉隆坡计划 “倡议的帮助，吉隆坡已成为马来西亚政府集约发展的主要领域。现在，吉隆坡就像一个”大型建筑工地”。 马六甲 作为马来西亚的“ 环球中心“，吉隆坡是该国所有优质资源的首府，显然是最具吸引力的，而马六甲在其新的千亿海上城市计划中正在吸引越来越多的人。马六甲是马来西亚著名的旅游城市，自2008年的720万增加到2015年的1570万，并且逐年增加。大多数外国游客来自新加坡和中国大陆。在过去的几年中，马六甲已成为马来西亚发展最快的州，因此马六甲吸引了更多的投资者来投资，以促进所有行业的整体发展。房地产市场在不断增长，有很大的认可空间。 槟城 作为马来西亚的第二大城市，它也很受外国人和退休人士欢迎，并且由于其美丽的海滩和缓慢的生活，许多人退休后都选择居住在这里。槟城最昂贵的地区是该岛的东部，靠近乔治市，尤其是在格尼大道上的海滨公寓。这条街被称为“ 百万富豪街 “，因为房屋价格昂贵并且有许多大型购物中心。除此之外，位于岛屿北部和东北侧的别墅和公寓在外籍人士中很受欢迎。槟城中部和南部地区也在发展中，这些地区的价格相对便宜。但是，随着第二大桥的建成，交通比以往更便利。南部社区可能是投资槟城房地产的最佳选择。岛上的大多数工厂也位于这些地区。伴随着快速的城市化，槟城郊区值得长期投资。 亚庇/古晋 亚庇和古晋是两个截然不同的城市，相距千多公里。但是从投资者的角度来看，它们具有非常相似的特征。与其他地方不同，这两个城市位于马来西亚东部的砂拉越和沙巴。作为首都，吉隆坡很受欢迎，原因也很明显，槟城是马来西亚的第二大城市。另一方面，许多投资者并未考虑古晋和亚庇。但这将改变，因为这两个城市是马来西亚增长最快的城市之一。石油生产和出口与游客人数的增加，前景是美好的。古晋和亚庇是中等城市，分别拥有约30万居民。随着时间的流逝，城市化将提高位于市中心的优质房地产的价格。 以上这些城市都适合投资，您可以参考并做出正确的选择哦！ 来源：https://www.luohouse.com/news/468318210.html & https://k.sina.cn/article_7495577122_1bec56e2200100vi8z.html?from=estate

当晚上回家推开门时，从过道到客厅的灯光逐渐亮起，窗帘自动关闭，热水器的水开始加热，空调正常工作，一切都很自然的发生，这就是智能家居。社会的不断进步和科技的不断发展，给我们带来了许多便利，就像智能家居系统的存在一样，让许多家庭感受到智能家居生活。今天我们就来跟大家说说智能家居带给家庭的便利吧！ 智能家居安防系统 智能家居可以提高家庭安全性远程监控摄像头作为智能家居的主要产品，极大的提高了现代家庭的安全性。智能安防系统为用户提供基本的家庭安全和集中控制功能。借助运动传感器，监控摄像机已经可以识别运动物体。一些高级模型甚至包括面部识别功能，该功能允许用户监视数千英里外的家庭情况。智能窥孔安装在家里的安全门上，而不是原本的传统窥孔，而是通过WiFi连接到家里的路由器，并随时随地的监控门外的情况。 与传统的猫眼不同，智能猫眼不再只是在那里看门外的情况。智能猫眼使用红外线对人体进行监控，以主动识别门后的异常情况。只要在设置的警报期间门口有可以人员，智能猫眼会将信息发送到用户的手机，从而将被动保护改为自动检测。智能猫眼可以连接到WiFi，无论用户何时何地，都可以透过手机检查家中情况。 智能家居照明系统 许多人应该知道智能照明系统不只是照明，它可以使您随时随地控制家中的灯光。设置好起床时间，唤醒您起床的不是闹钟，而是一个缓慢亮起的床头灯。如有必要，该系统还可以激活浴室照明系统，打开电视并调节到主人喜欢的频道。 当您在深夜工作，想让房间变暗一些，感觉累了想听音乐放松一下？所有这些功能都可以添加到您的照明系统中！一旦设置了办公时间和房间，系统就可以自动调节照明，关闭不需要使用的电源并降低噪音。他也能连接到音响，并且在预定的时间播放您喜欢的音乐。 晚上准备睡觉时，可又懒惰下床关灯，这样的情况每天都会出现。得益与智能照明系统，它足以用手机操作。点击系统中的睡眠模式，房间中的灯会逐渐关闭。如果您怕黑，可以为自己留一盏床头灯。 智能家居控制管理系统 所谓的智能家居控制管理系统就是以家庭家居为载体，以智能家居系统为平台，以家用电器和设备为主要控制对象，并利用网络通信技术，综合布线技术，安全技术等祥光技术连接家庭生活。所有类型的设备都有效的集结在一起，以构成用于家庭日程安排和住宅的控制和管理系统。智能家居控制管理系统时智能家居的核心，也是实现智能家居控制的基础。 智能家居控制管理系统结构灵活，可定制，可以适应不同的家庭环境。除此之外，该系统通用与大众，操作简单，适合所有年龄段。它拥有灵活的控制方式，家庭实时控制或远程控制。安装，调试和维护智能家居控制管理系统都非常方便。 智能家居不仅拥有精美的衣裳，而且还包括许多实用的功能，它们是家庭和生活的好帮手。阅读完以上的智能家居系统后是不是很心动，心动不如行动，您的新房尚未翻新或已翻新都可以考虑安装此系统，随着生活水平的不断提高，人们一直在担心居住环境。提出更高的要求，并越来越关注每个家庭成员在生活中的安全性，便利性和舒适性。用最温暖的词“生活”，将最终实现智能家居中的所有功能。 来源: http://www.woshipm.com/ai/2992592.html , https://www.tuya.com/cn/industry-details/Ka30cwwr0q9s9 & https://smartroomcn.com/21116.html

随着当前消费者群体的年轻化，年轻消费者对家庭环境的要求日益严格，而这种环境早已无法满足当今消费者的需求。环保，个性和健康的家庭环境已逐渐成为当今消费者追求的目标。 但是除了花费数万的费用以外，普通预算和普通美学的人们还可以通过其他渠道拥有自己的家吗？您实际上不必依赖他人，只需遵循设计师的想法即可。每个人都可以是设计师，现在就来跟着我打造属于自己理想的个性化家居吧！ 家居色彩 房子的颜色搭配可以直接影响到室内的整体效果，所以选择颜色的搭配显得格外重要。房屋设计分为四种颜色那就是主题色，背景色，配角色和点缀色。而这四种颜色分别对应大家具，墙顶地，小家具以及装饰物。 无论是软装的搭配还是硬装的选择，我们都应该注意色彩的和谐。作为主要的颜色，我们应根据房屋的整体风格选择少于三种颜色。但是，应该注意的是，在任何空间中，通常不使用许多颜色进行装饰，而简单的颜色不仅可以提供更好的视觉效果，还可以使空间更加整洁有序。如果颜色太多，在这样的环境中长时间居住会很容易影响您的情绪并导致压抑。 合理布局 不管房子的大小，我们都应该设计整体布局，注意每个空间的功能，并根据家庭的需要对空间进行划分。打个比方，厨房和饭厅的空间可以合二为一，因此对于较小的房屋，可以显得提高空间的利用率。如果您喜欢开放式设计，可以使用隔断墙或滑动门进行隔断，以免影响整体的照明。如果活动空间有限，会造成空间更加狭小，生活久了会很沮丧。 如果要明智地安排生活空间，则需要制定总体发展计划，确定活动范围和家庭成员的生活舒适度，通常将家庭空间分为公共空间，私人空间和辅助空间，例如餐厅，客厅，起居室和玄关处。辅助空间只能用于浴室和厨房，规划会直接影响家庭成员的居家生活。 灯光照明 由于室内中每个空间的功能各异，对照明的要求不同。对于影响食欲的区域，例如餐厅和厨房，应使用暖色调的照明，这样不仅看起来温暖，而且可以增加人们的食欲。客厅是接待客人的场所，照明需选择更明亮，因此许多人在装饰时都考虑安装吊灯，不仅大气和美观，而且产生良好的照明效果。大多数卧室的照明选择都是暗黄色。灯光占主导地位，因此昏暗的黄光适合睡觉。当然，每个家庭每个人对亮度的关注方式都不相同，有些喜欢暧昧温暖的，有些喜欢像日光一样的。幸运的是灯泡的瓦数是可选的，并且还有很大的回旋余地。 以上就是关于如何打造个性化家居的技巧与方法。希望可以对您带来帮助。 来源:  https://zhuanlan.zhihu.com/p/29504741 , https://k.sina.com.cn/article_1701004953_6563469902000llrv.html , http://www.dedaojt.com/news.php/mod-detail-id-1084.html & https://zhuanlan.zhihu.com/p/39504542