到底要租房好还是买房好呢?

俗话说 衣食住行,是人最重要也是基本的四件事,“住”作为人基本的需求之一,人们都把这视为人生目标。那在这个买什么都贵的日子,很多人都会比较纠结究竟是买房好还是租房好?无论是买房还是租房, 这都需要慎重地做决定。

 

在一项民意调查中,惊觉59%人以 “ 负担不起”为由,今年不计划买房;同时约22.4%受访者认为,低过10万令吉才有能力负担。

 

既然买不了,那就租房吧,这也是一种出路。

 

在西方国家中,德国首都柏林有 85%的居民都是租房的,单凭这一点和世界的趋势,我们常听见“买房养老”,已渐渐演变成 “租房养老”。

在马来西亚,很多人常常说: “如果我只租房,我的房租加起来都可以买一间屋子了,租房只是在帮屋主供房子。”

 

租房的好处在于压力相对于低,更有能力面对家庭收入变化。租房的维修成本也比较低,不需要花费一大笔钱在维修房子, 房屋有瑕疵或损毁的风险都由房主承担。

 

第二, 租房可以用同样的预算, 得到更大的空间。打个比喻, 你可以用RM2000租到很好的房子,但月供RM2,000却不一定可以买到理想的房子。

 

第三,相对起买房,租房有较大的迁徒自由度,租房不需要被房贷困住, 更不需要担心房价下跌风 险。 买房置业是很大的财务决策,未来必须用上一辈子的职业生涯来偿还贷款。租房子的话,收入好的时候可以租一间条件好的房子,收入不好的时候可以退租,然后租个价格负担得起的房子。

 

当然,如果你有能力偿还30年的每月房贷自然是买房好。

 

第一, 买房具有高度稳定性,可以给与自己与家人归属感。 很多时候,买房和婚姻已经跟挂了钩,一旦结了婚,有了孩子,对住所的需求和要求也变得不一样了。因此房子应该买,人都是需要有归属感的,有了自己的房子, 家人也会更安心,不必担心有一天无家可归。

 

第二, 买房既可以自住,也可以投资,有机会享受资本增值的机会。从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显。房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。虽然买房一开始会觉得还房贷压力大,但随着工资的增长、优惠策划的发布、以及货币价值的改变等有利情况的出现,家庭资产有所增加,房贷也会变得轻松。

 

第三,买房也可以让自己有个退路。如果在自己身上突然发生了意外导致产生了不小的经济成本,比如自己或者家人生病需要钱,或者自己辞职了,需要一些资金做点小本生意,那么一套还算值钱的房子就是自己买的最靠谱的一份保险或者启动资金。因为买一套好房子本质上是在逼迫自己养成存钱理财的习惯,培养居安思危的意识和面对未来的能力。退一万步说,如果父母不在身边,也没有对象陪伴,背井离乡的自己起码还有一个安放自己身体和灵魂的窝。因为毕竟绝大多数人都不可能只靠信念和信仰安逸、幸福的活在一个现实的社会之中。

 

现在你每个月工作所挣下来的钱,你愿意用来租房子,还是想成为“屋奴“呢?

租还是买?

Post Author: pqadmin

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