可负担房屋=品质低?

近年来,我国房地产在市场的销售上陷入低迷,物业悬置的数量有增无减。为了让国民能够买到自己的家同时减少房屋滞销的问题,我国政府绞尽脑汁终于并倾尽所能推出拥屋计划(House Ownership Campagin),为人民带来福音,以较低的价格购买房子,这无疑减轻了买家在经济上的负担。

但总会有人心存疑惑,低价格的可负担房屋就意味着品质不好吗?他就会低于行业标准、采用廉价原料建构、有许多瑕疵和不足之处吗?原则上,无论是高端开发的住宅或是经济房屋,两者皆需符合物业建筑标准(CIS 7:2014)中提到的建筑水平。

根据一些买房者的反馈和相关单位的调查显示,在许多购房者提出的问题和投诉中,“室内墙壁油漆不均”、“墙砖空心”、“偷工减料”、“机械和电路故障”最耳熟能详。

在一些严重的情况下,建筑构造龟裂、水管破裂漏水、不完善的机械和电路系统均出现在刚竣工的新项目,绝对无关经济房屋还是高端开发项目。

 

开发商品质保证

如上所述,并不是所有经济房屋的质量都那么差强人意。在正式出售前,每个建筑都必须通过有关当局的各项检测、达到标准质量。如今,一些开发商采纳QLASSIC评估,并将建筑行业标准(CIS 7:2014)纳入他们的项目,以保证物业的质量。

举个例子,PR1MA和Skyworld都在各自的PR1MA和RumaWIP项目中实施了QLASSIC评估。小编相信还有很多其他房地产开发商和政府机构也对项目中实施的QLASSIC评估表示全力支持。

 

总结

言归正传,可负担的经济房屋并不代表购房者必须向欠佳的质量妥协。事实上,所有房屋项目都应该达到最低建设质量的标准。

作为有智慧的购房者,我们应该时刻与开发商核实有关信息,确认他们有为项目添加QLASSIC评估,已获悉房产质量标准的检测结果。

更重要的是,在项目完交后,购房者有必要检查并确保自己购买的房屋是在按照建筑质量标准和销售与购买协议(SPA)中规定的规格进行建造。

Adapted by

starproperty.com

 

Post Author: pqadmin

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