年轻的上班族应该先买房还是买车呢?

拥有一辆车,是每个青年人的梦想;而拥有一套房,也是年轻人最终的目标。假如你刚好有一笔闲置资金,你会先拿来买房还是买车?今天我们就来聊聊,如果说你手里的钱够买辆车,也刚好能付个房子首期,到底该怎样选才是正确的? 1.先买车的好处 交通方便 毫无疑问的,买车可以给自己带来很多方便,首先是出行方便多了,不用挤公 交或地铁,出席朋友聚会也不必麻烦别人来载,甚至带另一伴或家人出门郊游也方便多了。人际圈子也会慢慢变更宽了。   买车压力低 买车的成本压力远低于买屋。作为工薪阶级的你,万一首付达不到的情况下还得欠人情地应急借钱,20年不间断的分期还贷还利息,还有装修家居等等钱坑等着你。相比之下,买部十余万元的车,经济负担足以在个人的能力范围。   买车也有价值 当你有了车后,工作效率明显可以得到改善,还可以扩大自己的朋友圈,寻找更多的人脉资源与合作项目。   2.先买房的好处 买房当投资   买车是消费,而买房是投资。买房后,房价很可能是一路上扬,过几年,房价总价也许上涨二三十万,但是买车后,过几年,你的车已经贬值一半以上。   买房保值 房价只会随着物价的上升而上升,即使未来房价不会大涨,但最起码也是保值的。而车却不同,车每年都在损耗,它只会慢慢贬值,最后可能一文不值,当废铁卖。所以很多人就会想,与其让买车的钱白白花的流走,倒不如把资金投资到更保值的房地产。   买房有归属感 假如你没有房子,那就要在外四处租房,无法稳定下来。无论要找女朋友或是找工作,都形成了一股压力。若是结了婚以后,更是要担心能不能过幸福的生活可言,毕竟终日心无定所。每月底或月头还要付租金给屋主。如果拥有自己的安乐屋,那就不必再担心随时要被赶走或房主会来找麻烦。自己可以天马行空的布置自己的家及招呼不少的亲朋好友过来。房子可以给到你最好的安全感与归属感,更不用担心有一天会无家可归。   综上所述,无论是先买房还是先买车的观点,实际生活中都是有理有据的,细究下来,对于不同的需求,可能都是正确的。那么正在为此事烦恼的消费者应该怎么选呢?最后的福利来了,这里我们列举了两种情况可供大家参考。 先买车者:刚出来工作2、3年的年轻人,生活态度更倾向自由。同时处于一个事业的发展期,买房暂时对于个人的实际意义并不大,搞不好反而会入不敷出。如果有一定的经济条件,但远远达不到买房的首付要求,买台经济型小车作为代步通勤是非常值得考虑的,而且得益于汽车的加持与鞭策下,无形中也会更加激发年轻人的斗志与事业心。 先买房者:事业成熟、经济能力强的消费者,已成家或者是准备组建家庭的。即使还没有车子,最好先把买车的需求缓一缓,尽可能在条件允许的范围买套属于自己的房子,而每月的经济负担,完全可以凭借自己坚实的的经济基础摆平。最值得肯定的是买了房之后,个人还是家庭的幸福有了更好的保障。再看看人的幸福指数,对于大多数人而言,有了房子就像有了一个依靠,不用每个月去租房子,房子在人内心中就是一个“家”的实物体现。      先买车还是先买房?这个问题本身不那么重要,重要的是我们自己要变得强大起来。待你强大之时,可以有车没房、可以有房没车、可以有车有房、可以没车没房。在别人眼里,对一个人的影响,绝不会源自于他住什么样的房子或他开什么类型的车。   最后,年轻人到底是该先买车还是先买房,最好还是要根据个人的实际情况具体分析,也没必要盲从他人。

马来西亚 ——我的第二家园计划(MM2H)

“马来西亚我的第二家园” (Malaysia My Second Home,简称MM2H)计划为非马来西亚籍人士提供10年期的可续签签证和各种其他MM2H特权。到目前为止,已有18000余名外籍人士的申请获得了批准,许多人士也对此产生了极大的兴趣。该计划主要吸引着有意在马来西亚退休养老或长期居留的人士。   该计划具有以下亮点:   门槛低办理快 – 无年龄和语言限制,材料简单办理快。 自由灵活 – 无移民监,无撤回损失,不影响其他移民计划。 终生有效全家共享 – 十年免签,终身续签,一人申请,全家获签。 此外,当该申请办妥生效后,申请者全家即可享受以下福利: 两国身份 – 申请者可保持中国国籍,无需放弃国内的资源。在马居住2年后可申请华侨身份,子女回国可参加华侨联考及享受加分等政策。 签证优先 – 无限次的出入马来西亚,更享有快签美国/英国/新加坡等158国。 优质教育 – 高性价比国际化的教育,无缝跳板欧美名校深造。 顶级医疗 – 媲美西方的医疗质量,亚洲最佳医疗旅游国家。   申请资格 这项计划公开给马来西亚所承认的国家的公民申请,并无分种族、宗教、性别或年龄。这项计划允许申请者携带配偶,父母及孩子。马来西亚公民的外籍配偶和外籍人士在其工作签证期满后,可以申请此计划以在马来西亚退休生活。 申请者可携带配偶,年龄21岁以下的未婚孩子及60岁以上的父母。 第二家园计划经济申请条件: 年龄50岁及以下的申请者必须证明拥有至少RM500,000的流动资产,同时证明拥有海外收入每月RM10,000. 年龄50岁及以上的申请者必须证明拥有至少RM350,000的流动资产,同时证明拥有海外收入每月RM10,000.对于退休人士,则需出示获得政府认可退休金的证明,数额为每月RM10,000. 购买价值至少RM1,000,000房地产的全新申请者,在申请时将获准存入数额较低的定期存款。在符合最低标准的情况下,外国公民是可以随心所欲地在大马置产,甚至是100%全资买物。在法律下,外国公民可以购买任何类型的房屋,除了: 价值少过100万令吉的房地产; 地方政府所划拨的中低价住宅; 马来保留地上所建起的建筑物; 地方政府在规定任何发展项目下所规定的土著保留单位。 房贷融资 大马第二家园计划的申请者,房贷可借获额度是80%,而非大马第二家园计划者只能借获70%房贷。在这种情况下,建议外国公民向大马的外资银行申请贷款。不过,和大马本地人结婚的外国配偶属于特殊情况,因为本地配偶可以加入房贷申请,那么借贷额度就可提高至90%。   申请第二家园计划的流程 提交申请表“马来西亚第二家园计划”服务协议书 准备及提交相关资料 得到申请者批准函 通过银行核查 获得原则性批复 前往当地办理登陆手续获取签证 *整体周期为3—6个月   MM2H […]