你听过使用KWSP买房吗?到底有什么好处呢?

      在大马越来越难买到可负担的房子,就算政府有不少扶助新购屋者的计划,但过程中却有很多限制,而且还得等待抽签仪式。      因此,那些无法享有这些扶助计划、又无法负担得起房贷首期的人士,可以考虑下用公积金来买屋。以下就来跟大家分析用公积金购买房的好处与坏处。 提公积金买屋的好处 减少每月供期额 您可提款以减少每月房贷供期,让财务压力可纾解。 提款还息 如果您的房贷利息相当高,您可以提款来还利息,然后将省下的钱花在其他用处。 提公积金买屋的坏处 削减养老金 其实公积金初衷是让会员日后养老的,而且一般上若退休后还维持相等的生活方式,公积金是不够花的。除非您有其他储备金或是退休养老金,不然在提款前必先三思。 错过享有派息 如果您事先提一大笔公积金,您可能会错失复利,过去10年来公积金派息率是5%至6% ,所以在提款前,要从财务方面去研审:钱若继续存放在公积金户头里吃利息、屋价增值空间是否足以弥补错失长期的派息损失。 只能从第二户头提取 公积金第一户头会保管您70%的缴纳额,而您只能提取一部份的公积金。如果您的第二户头存款不多,您可能需从他处融资买屋。 您想要继续把公积金存放在户头里增加利息呢? 还是想提出来买屋子呢? 那就看你自己怎么想啦

你的家周围有这些建筑物吗? 那你就要注意啦!

很多人在选择居住环境时,一般只会注意周边的地形地势,而忽略了周围建筑物的情况,结果导致居住其中问题不断。既已如此,那么应该如何化解呢?哪些建筑物是要避忌的?   ▌医院 从风水的角度来看,假如居住地的附近有医院是不好的。原因如下: ➼ 医院有好多病人居住,病菌必多。 ➼ 住院之人,运气必滞,如此多的滞气积聚在一起,势必对周边的气场有重大影响。 ➼ 医院天天有人要开刀手术,煞气过重,这也会影响周边的磁场。 ➼ 医院常会有病人病故,有些人是死不瞑目,其冤气会影响周边气场。 所以假如你的居所四周有医院的话,可以有以下方法化解: ➼ 要开当运之屋门或是房门,吸纳旺气。 ➼ 注重卫生,细菌就难以入侵。 ➼ 如有宗教信仰,如信佛等,这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。   ▌教堂、寺庙 在风水学上,神前庙后都是属于孤煞之地,所以住宅周围如有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。由于这些地方都是神灵寄托之所,聚脚之地,会令四周的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。居住在宗教场所四周,会有如下的问题: ➼ 一家人都会显得孤独。 ➼ 性格易走极端,或暴跳如雷,或十分良善,常被人欺负等。 ▌发射塔 发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的,气场强,对磁场影响最大,且外形都是尖的。假如居所四周有此塔,一般会发生以下情况: ➼ 家人易发生外伤等血光之灾。 ➼ 易有精神问题。   ▌公安局、消防队 从风水学上来讲,公安局是属阳的,属孤煞之地,在风水古籍里:孤阳不生,独阴不长。假如住宅正对公安局,则犯孤煞: ➼ 家人健康不好。 ➼ 是非争斗必多。 消防队是属于公安的一个分类,而所有消防中队的大门上都涂成大红色,假如住宅正对消防队,除有上述不好之外,还主易有血光之灾。但假如你是公安人员则无此说。   ▌政府机关 政府机关属皇气,是至阳之地,包括各级政府机关、法院、检察院等,与公安局一样,是孤煞之地,假如居所对正此类地方,会有如下情况发生: ➼ 家人易发生精神病。 ➼ 易犯官非、是非。 ➼ 易有血光之灾。   ▌学校 许多人以为住在学校这类文化之地四周必是好风水,但结果并不如此。原因是: ➼ 学校是清水衙门,经济差。 ➼ […]

你家里的设计及摆设触犯以下禁忌了吗?! 那要怎么样解决?

     麦釜荣师父擅长玄空風水學(飛星,大卦,六法),易经卜卦,易经算命,陰陽宅風水,尋龍點穴,姓名吉凶學,手面相, 命理-八字,紫微斗數, 開運名片學,擇日學,奇門遁甲方位學。      今天我们访问到麦釜荣师父关于家里的设计及摆设有什么禁忌呢? 如果您的家里刚好触犯了禁忌又该怎么解决呢?     麦釜荣师父建议,在做家装设计时,一定要根据业主的命理,推断家装的主题颜色、装修风格、家具摆放等等,装修开工之日和搬家入住之日都要选个好日子,而且要注意不能碰触其相关的一些禁忌。 ==== 禁忌1 光线禁忌:客厅中光线阴暗、窗帘颜色过于深暗。影响:我们常说“明厅暗房”,就是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮,采光条件更加好。明亮的客厅能带来家运旺盛,一帆风顺;反之,则可能会导致财运中断。    解决方法:在房屋装修风水中,客厅风水尤其重要;客厅首先要采光条件好,阳光明亮;所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。客厅是家人和亲友相聚的地方,最需要营造出活泼、融洽的气氛。所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。    ========  禁忌2 位置禁忌:进门不见客厅。影响:在新房装修中,如果设置有误,将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运下滑。风水中讲究“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间无玄关或矮柜,外气直冲客厅,会使屋内阳气淡散,从而带来损坏家人财运之恶气。 解决方法:进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档,使内外有所缓冲,理气得以回旋后聚集于客厅,住宅内部也得到隐蔽,外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏,象征福气绵延。   ======== 禁忌3 摆设禁忌:客厅乱挂猛兽图画,乱摆古董、杂物。影响:客厅乱挂猛兽图画,容易使家庭不安宁,如果你喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽图案时,在悬挂时则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外,以形成防卫的格局,而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己,以免带来意外灾祸。此外,客厅也不宜塞满古董、杂物和装饰品,如此设计容易使人气血不顺,健康衰败。 解决方法:客厅不可放置过多装饰品,适当即可。客厅适宜悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物,通常较无禁忌。    ======== 禁忌4 面积禁忌:卧室的面积太大或者太小。影响:卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执;但是,如果住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 解决方法:卧室是夫妻恩爱之地,需聚集阳气且空气流通。因此,房间面积应适中,不可太大或过于拥挤。一般而言,卧室的面积不宜大于客厅面积。主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。   如想了解更多风水学,请联络+6011-1214 3468 Master Mak Personalised Analysis, Please contact +6011-1214 3468 Master Mak