居家省电妙招

电费在马来西亚这个赤道气候的国家可说是有增无减,许多人也受到高额的电费困扰。究竟要怎么做才能减少电量,守住自己的荷包呢?其实方法很简单,只需要在日常生活中做一些微妙的小事就能让您的愿望实现哦!   冷气机 处在凉爽舒适的房间内确实能让您“逞一时微风”,但这种舒适却需要付出代价。有鉴于此,加厚窗帘可以助你一臂之力!它不仅可以减少阳光的直接照射,更能够降低冷气机的耗电量。 想保持通畅的风口?那您就得定期清理空调过滤网和通风管道,因为那上面的灰尘会降低制冷效率。经常清洗即可加大10% 的风量,达到节能效果。 注意温度调节,专家指出将冷气机温度局限在25摄氏度至27摄氏度降温又省电,因为每调高1度大约能节省10%的电量,可谓一箭双雕! 关机后必须隔2-3分钟再重启,否则容易导致压缩机超载至烧毁,十分费电。   冰箱 由于厨房温度颇高,冰箱应放在背阴的地方,并远离高温烹调设备,例如:烤炉、微波炉。 此外,您也应该把热腾腾的食物先搁置一会儿再放入冰箱,因为食物的热度会连带地加大冰箱的制冷力度。 冷藏的食品也要有适当的距离,放得太拥挤反而不利于冷空气循环。当彼此有了空隙,食物降温的速度会比较快,压缩机就能减少运转的次数了。   热水器 每天使用较少的热水是节约能源的重要方式。你使用的热水越多,热水器就越需要大量电力来维系水的热度。 泡澡还是淋浴?洗澡前先将热水放进浴缸,您就会受到“固定分量的水”的限制而谨慎用水。淋浴可能会流失大量热水,建议采用凉爽的冷水让自己精神舒畅! 隔热热水器。没有隔热的热水器会从加热器中释放出热气,而不是用来加热水。确保您的那个隔热材料是绝缘体,或购买一个旨在节约能源的新型号。 另外,您必须确保至少将热水器的前3英尺水管(冷流入和热流出)隔热,以减少热量损失。根据能源部表示,用管套将管道隔热可以每年节省RM33 – RM55。   洗衣机/烘干机 想降低家庭的用水量?您只需要选择4个勾的洗衣机就能减少43%耗水量哦!此外,先将衣物和洗涤剂混合浸泡10-15分钟,让衣服上的顽固污垢起作用再洗涤。当洗衣机的运转缩短一半,电耗也会随之降低一半。 固定洗涤的衣物数量,太少会让白白消耗;太多则会导致电机不堪负荷、加大电耗,容易造成电机损坏。除此之外,分色洗涤不仅洗得快,而且还比混在一起洗的衣物的时间短1/3的时间。 根据美国家用电器制造商协会的统计显示,“美国有 8800万台电烘干机,平均每台每年消耗1079度电。”,可想而知,烘干机是典型的“电老虎”。所以 将洗好的衣物晾在衣架上晒干,就能帮您节省电量了!   拔掉插座 不闻不知道,您是否知道即使关了电源,电子设备还是会继续消耗电量?待机电力约占家庭用点的7.4%。千万不要到了缴付电费的时候才后知后觉甚至摸不着头绪!具有待机电力的电器例如:关机还亮着小红灯的电视、有显示时间的微波炉、收录音机、电脑及萤幕、有显示温度的冷气机等,或是可使用摇控器开关电力的家电产品。只要您养成在使用后拔掉这些设备插座的小习惯,那就是改变您人生的开端!

五种让你生活更加有趣的电器

家应该是一个人感觉最放松舒适的地方, 可是一成不变的生活确实会让人感到厌倦。 那么小编就来为各位介绍五种为你生活增添一些乐趣的电器吧!   Nanoleaf 智能奇光板 Nanoleaf 是由多片三角形连接而成的灯光板,你可以把它组成各种形状,你想要一字排 开或者正三角又或者星形都不是问题,因为它的形状完全取决于你的创意。而且你可以利 用官方的应用程序来设定他的灯光颜色,你甚至可以设定让它根据正在播放的音乐节奏转 换颜 色。   AI智能音箱 智能音箱外形上和普通的音箱没有太大的差别,可是它们能做的事却有很大的分别。 智能音箱虽然能和普通音箱一样连接手机播放音乐,可是你还可以利用它连接其他智能家 电利用你的声音来控制你家中的电器。除此之外,你还可以和它进行对话或者让它替你搜 寻你想知道的是例如天气和新闻等等。   智能吸尘器 结束了一天的工作后回到家觉得已经没有精力去打扫了?那么智能吸尘器一定能帮得到你, 因为你只需要设定好时间它就会自动把你的地板扫一遍。那你只需要在周末拿拖把把地拖 一拖即可。   智能电视 现在许多人都已经不太看电视了,因为他们可以浏览各种网站观看他们想要看的戏剧。可 是电话和电脑的荧幕很小,而且你的姿势需要迁就电视或电脑的荧幕。那么智能电视就是 完美的解决方法了,你不需要因为那小荧幕而摆出不符合人体工学的姿势,却可以浏览各 种网站观看你想要看的戏剧。   智能遥控器/手机 你一定有试过刚坐下却发现遥控器不在身边,又或者想要找遥控器却找不到。 现在其实有许多应用程序和智能遥控器的功用一样可以同时操控多样电器。只要你的手机 支持红外线功能,你就可以利用应用程序来操控你家里的电器。不管你把其他遥控器放在 什么地方只要你的手机或者智能遥控器在身边,你就一手掌控所以电器啦   以上就是小编为大家整理出的五个让你的生活更加有乐趣的电器啦,如果觉得有趣的话就 分享出去吧!

小苏打粉的用处

众所周知小苏打粉除了烹饪以外还有非常多用处。 首先大家要知道小编所说的是小苏打粉(Baking Soda)而不是泡打粉(Baking Powder),记得不要搞错哦! 那回到正题,让我们一起来看看小苏打粉还有什么特别的用处吧,   清洗蔬果 -各位有没有发觉每次买回来的蔬果都会有一层浅白色的蜡覆盖在表面然而不论怎么用水冲洗都洗不掉呢?其实你只需把小苏打粉撒在表面然后用手或是一把小刷子刷一刷,最后再用冷水冲洗就可以啦。   清洗烧焦的锅 不论再贵的锅都可能会留下烧焦的痕迹,而且看起来特别肮脏。现在你只需要少许白醋和 小苏打粉就可以清除这污渍。 把锅放在炉上,加入少许的水和白醋再把水煮开 把火关掉,再加入适量的小苏打粉 倒掉水后再用任何擦洗工具擦洗锅子 如果有需要的话再加入少许的小苏打粉,或者把少量的水加入小苏打粉制成糊 涂在污渍上等几分钟后再擦洗   去除咖啡和茶渍 咖啡和茶是许多人每天都会喝的饮料,也有许多人会用自己的茶具来泡。 可是当茶具用久了后一定会留下污渍。而清洗这污渍的方法非常简单。 把小苏打粉倒入茶具或咖啡杯中 加入少许的水制成糊涂在污渍上 等几分钟后再擦洗   去除地毯的污渍 如果你家是铺地毯的,那你一定了解地毯有多难清理。其实你只需要白醋和小苏打粉就可 以把地毯的污渍去除。 首先把适量的白醋倒在污渍上 然后再把小苏打粉撒在污渍上 等待一段时间再用湿布 而等待的时间就要根据污渍有多严重   清理微波炉 微波炉是我们最常用的家电之一,可是却很少人会时常清理它。其实清理微波炉非常简单。 你需要一个可微波加熱的容器 加入两汤匙的小苏打粉然后倒入一杯水 把容器放进微波炉加热两至三分钟 拿一块干净的布把微波炉内侧擦干净即可   以上就是小编为大家整理出的五个小苏打粉的特别用处,如果觉得有趣的话就分享出去吧!

买房后发现货不对版怎么办?

第一次买房的人很容易被无良发展商忽悠,导致拿到新房钥匙时才发现房子结构根本不是一开始合约说的那样,这时候那你该怎么做呢? 首先你可以向发展商投诉并要求他们处理,若他们不处理的话,你可以选择通过房屋仲裁庭为你主持公道。 房屋仲裁大多都是帮买房者和发展商处理各种纠纷,而求买房者可以不用自己出钱请律师,除了索赔金额太过大以及触及了复杂的法律问题,否则买房者和发展商可以直接通过房屋仲裁解决纠纷。 房屋仲裁庭的费用是RM10,处理的事包括了回退已支付的金额,取消或百年更所有或部分的合约内容和赔偿本身遭受的损失和伤害等等。但是必须注意当事人一定要在拿到入伙纸的一年内提出申诉。 所有房屋仲裁庭的判决都是最后裁决,败诉的那一方不能上诉,只能按照司法审检,否则将会被罚款RM5000或监禁不超过2年或两者兼施。

Property Queen 房屋展销会就在吉隆坡的 Intermark Mall

6月就快过去、7月即将来临。 吉隆坡的朋友们,你们是否还记得自己在过年时想要买房的决定吗? 赶快抓紧时机,别让自己在2019留下遗憾,因为新的房屋发展商就在你面前! 或许您已经错过了上一次的房屋促销展,但是千万别气馁,因为Property Queen即将在吉隆坡的Intermark Mall举办为期7天的房屋展销会,正适合让工作繁忙的您抽空莅临!   本届展览会即将展示来自不同发展商的多种房产项目,决定不会让你空手而归! 对了!活动首日还有本地知名主持人兼瑜伽教练同时也是成功企业家的Jojo Struys到场助阵。 这场浩荡的房地产展销会绝无仅有,您万勿错过!我们到时见! 活动项目:Property Queen房地产展销会 地点:Intermark Mall, Kuala Lumpur, Level Concourse. 日期:2019年6月24日(星期一)至 2019年6月30日(星期日) 时间:上午10时 至 晚上10时

装修前必须考虑的4个问题

当许多人满怀欢喜的搬进新装修完的屋子后,才发现跟自己想象中的规划好的样子根本不符合。这些种种都是来自于装修前没有好好规划就轻易做决定,而现在小编为你们归纳出4个准葛修前必须考虑的4个问题,一起来看下吧!   一,插座太少 很多时候当电工施工的时候都会把插座给忽视了。在一间屋子里需要用到的电源的地方有很多,比如说电饭煲,冰箱,空调等等各种家电。如果插座不够的话讲是个很麻烦的一件事,所以当装修工人还没开始施工时,必须和他们沟通好,避免以后的不必要的麻烦。   二,做好装修预算 很多人在跟装修工人沟通时都很容易被装修工人忽悠,导致白白花了很多冤枉钱在那些劣质的材料上。所以装修前一定要对市场价格有一定的了解,包括主要材料的定价,比如瓷砖,地板,这样可以简单的推算出大概的装修花费,避免公司出猫腻。   三,装修风格 在装修工人开始施工前,业主必须对各种的装修风格有一定的了解,并选择自己喜爱的装修风格叙述给设计师,让设计师照你的想法去绘出你满意的设计,好让装修工人装修出你满意的屋子。   四,决定好家具家电 在很多时候装修工人完工后,当你满怀欢喜的把家具家电搬进屋子时才发现屋子的尺寸和家具家电不符合,所以家具家电必须在装修前确定位置并量好尺寸。   以上就是小编为大家带来的房子装修的相关资讯。装修是一件大事,所以大家一定要做好准备,避免将来悔不当初。

房地产投资,让你的财务升值!!

房地产是最好的投资,别依靠血汗钱赚钱,太辛苦了。房地产除了帮助投资者争取高回酬外,另一个好处就是即使股票下跌,房地产还是会升值。 投资房地产不是等有钱了,才来投资。必须要趁早!让你的房地产为你带来2种回报,一是收租金,另一个就是资本的增长。   收租金 你是否希望躺着也能赚钱?你宁愿把钱放在银行赚少少的利息,不如拿那笔钱用来投资。如果你不投资,银行和保险也会把你们存的钱拿来投资房地产。他们把1-4%的回报支付给你,但他们实际上赚取了超过10%的利润。所以,投资适合的地点,赚取租金作为收入,让你躺着也能赚钱。   量力而为 买房地产也要考虑自身的经济条件,是否能承担自己的贷款。因为大致手中的钱将决定你能支付多少的首付款。但买房后的月供也需要考虑一下,毕竟月供将会是你每月要还的。根据自己的经济实力来合理规划,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。   杠杆投资 杠杆投资简单的来说就是贷款买房。比如你要购买400千的屋子,但你手里只有50千,显然是买不起的。然后你就要到银行去申请贷款,银行就会说只要贷给你的钱你是用于买这套房子,你可以先把钱拿去,等房本下来以后用房本抵押。对于其他形式的贷款,银行一般是不接受这种形式的。理论上来说,就是投资者利用持有房产的净值去赚取潜在收益。然而,杠杆投资是不适合给即将要退休人士的,因为会带有一定的风险。   房地产升值潜能 谁都希望自己的房子除了居住外,还能不断升值。而如何买到房产中的潜力股,那就需要购房者具备大局观和理性的去看待城市里的楼盘。地段是决定房地产价值的因素,分析地段时,并不是看它是否在繁华市中心,相反市郊结合的区域往往具有更大的升值空间。新规划的、政府大力支持的区域。这类房源发展潜力是十分巨大的。   以上就是让你财务升值的方法,请多多分享给身边的朋友吧!

5个DIY墙壁装饰的方法,帮你摆脱单调墙壁!!

你打算让你的居室改换面貌?但又不想要大动干戈,而且也需要动用许多金钱,那么就要尝试利用5个DIY墙壁装饰的方法,让你的居家增添色彩,不再只是一幅单调颜色的墙。   树枝 如果在户外看见没用的枯枝或者木头,捡回家好好的改造一番吧!纯天然的木材可以打造自然之美。把枯枝固定在墙壁后,如果觉得缺乏点生气,也可以放LED灯条增加美感。   绳子 有曾想过绳子也可以装饰你的居室吗?你可以利用绳子变化成字体或者各种形状来贴在墙上。 你也可以写些激励语或者放你喜爱的照片,再使用绳子把它挂在墙上,让你每天早上起来,看了这些语录和照片,可以让你的生活充满能量。   折纸 五彩缤纷的纸张可以轻易的买到,你有没有想过颜色纸也能为你的居家增加色彩。你可以依个人喜好上网查询自己喜欢的剪纸,制作步骤简单,只需再利用剪刀和浆糊来完成。   地图 你有想过一个简单的地图,也能装饰你的居家吗?你可以在墙壁上挂上地图,标签你所去过的地方,再贴上你旅游的照片,这是不是让你的客厅都充满了自由的气息呢?当客人来你家的时候,也能展示你所去过的地方。     海报和唱片 你可以购买或者利用你家收藏的唱片封面和唱片用来装饰墙壁,将视觉艺术与听觉艺术融为一体,让你的居家充满着艺术气息。当然,如果能再添加小灯泡在周围,更能营造出艺术的气氛。   看完后,觉得怎样?是否心动的想要立马动手制作了呢?那就赶快动手,让你的居家摆脱单调的墙壁!

什么原因让外籍人士喜欢投资大马房地产?

如果你现在正考虑投资房地产,那马来西亚的房地产是最适合不过了。在房地产方面,马来西亚的房地产任然是价格最便宜的。从而吸引到越来越多的海外投资者。 那么,是什么原因令外籍人士喜欢投资大马房地产呢?   原因1:高租金回报率 马来西亚房地产在过去两年每年的租金收益率给予6-8%的平稳回报率。是全世界第四高的租金回报率。平均而言,马来西亚的租金回报率只需要16年就能回本,相对于其他的国家,马来西亚的回报率更佳。一般上,海外投资者更青睐于吉隆坡作为投资房地产的首选。他们会通过地产代理将房子出租,以获得租金作为收入。   原因2:我的第二家园计划(MM2H) 马来西亚我的第二家园是由马来西亚政府所推动的一个计划。让符合条件的外籍人士获得多次入境签证,以便长期居住大马。全年在马来西亚居留还有额外的好处。全年在马居留的人士可以在马来西亚政府的一点帮助下,获准免缴其国籍所在国的任何税款。除此之外,私人医院和卫生保健系统拥有一流的医疗设施和优质的服务。这也是外籍退休人士最青睐的特点。   原因3:语言和文化 马来西亚最大的特色就是拥有多元种族,外国人在马来西亚也不会感觉到无法融入这个国家。随着外籍人士和游客的增加,英文被广泛的使用。此外,当地华人也精通多种语言,这让投资者不必担心语言上的问题。   原因4:生活成本低 马来西亚的油价便宜,所以普遍上每个家庭都有一辆车代步。此外,由于马来西亚是个低进口税的国家,所以许多商品都很便宜。而且,还是东南亚里的购物天堂。不说马来西亚的其他城市,单单吉隆坡的各种大型购物商城都能让你逛个3天3夜。   尽管每个国家都有自身的问题,但马来西亚和其他国家相比,政治上算稳定,是个适合长期投资和退休的好地方。再来,马来西亚物价廉宜,房地产的增值空间大,所以外籍人士投资大马房地产将会持续增长中。  

居家用品预算有限?IKEA必买的10个低价又值得的居家用品!!

相信大家都认同宜家(IKEA)性价比较高,因为它的设计节约时尚又实用,让许多人青睐。重点是有些东西低价又值得我们去购买,不买真对不起自己呀!   Veksen shelf unit   放在浴室,把物品比如毛巾,杯子,牙刷等归纳在架子上,看起来整齐不凌乱。   Lake Side Table  这个桌子轻便,百搭,可以随意的搬动。放在床旁边可以当成床头柜,也可以放在沙发旁当茶几。   Holmo Floor Lamp  我觉得一个房子设计布局,少不了灯饰。这种落地灯,简直是制造浪漫气氛的神器。   Bissa Shoes Cabinet with 2 compartment  当客人来访时,看见凌乱不堪的鞋子,是不是感到非常不好意思,也很难看?这个双门鞋柜可容纳至少8双鞋子,外形也简单漂亮。   Vessla  孩子的玩具乱扔?你可以购买这个箱子,把你孩子的玩具归纳起来,也可以教导孩子学会归纳好玩具,是不是一举两得呢!   Laiva bookcase 宜家的这个书架也是经典款。这个书架可以放在客厅角落,做一个阅读小角落,然后在书架旁放上懒人沙发,让你随时都可以阅读。   Sunnersta trolley 这架子轻便,简易,可以放在你的厨房,置放你的厨房用具,日常用品或者干粮,随心推到你想要的地方,非常方便。   Grua Mirror  大胆的黑色框架,可以把镜子放在你的玄关处,出门时候可以照照镜子,检查仪容。   Burhult wall shelf  宜家书架拆装方便,层板可根据书的大小进行调整,也可体现出书香气息和档次。   Gunde Folding Chair  折叠椅不仅轻便耐用,而且还很方便收纳,不占位。如果家里空间不够,还可以把它折叠后悬挂起来。   以上都是IKEA低价又值得的居家用品啦!如果最近想为家里添加点居家用品,可以参考看看!分享让更多人知道吧!