Property Queen经济房屋及二手屋展销会

你还在为不够资金购买房屋烦恼⁉ 这里有个好消息告诉你😍 槟城PECC(Sunway Carnival Mall)第四楼展厅酱举办的经济房屋及二手屋展销会(Affordable Home Primary & Secondary Market),日期就在8月23日至25日(星期五至星期日),上午10时至晚上10时。最重要的是入场免费‼ 那三天将会有哪些的精彩活动呢?请继续看下去!第一天将会由YB Jagdeep Singh Deo为活动掀开序幕,接下来还会有发布会、名人到场支持、7位专业演讲人士与你一起探讨马来西亚房地市场一些不为人知的秘密。 此次分享会的资深讲师有Ikhram Merican、Daniele Gambero博士、Taco Heidinga等等。另外,Pos Malaysia免费提供赠品,主办单位还会送出最新一期的Property Queen Magazine哦! 你还在等什么呢⁉ 赶快把此活动加进你的行程规划吧😍 说不定你会在活动期间找到符合你想要的条件的房屋呢!而且你还可以继续享有拥屋计划 (House Ownership Campaign) 的优惠呢~ 走过路过千万不要错过啦! 我们约定你在PECC会展中心的Property Queen Affordable Homes&Secondary Market Expo!到时见!

现在是买房的好时机吗?

放眼望去,如今的房地产市场可以归类为两种: 购房者:为了满足自己的住宿需求 物业投资者:以投资回报为购买目的 这两种人都值得去了解购买房地产所需要进行的过程。许多屋主都认为真正重要的是卖房的那一刻。 顾客总对房地产来者不拒吗?老实说,小编发现近年来的房产市场并不是想象中的那么简单。购买房地产的时机就是一切,它会在您着手买入后正式开始。 您何时购买、您如何购买、谁影响您购买都对你购买的终极目标有很大的影响。 房地产就像一场持久战。尽管您只是打算自己居住,您的目光也必须长远地顾虑到10年、15年或是20年后这项房产能够为您带来多少的回酬。反之,如果您想在这场投资中获得最大的回报,您就必须在购买的那一刻意识到这至关重要的一点。 当媒体、经济和整个市场都对房产抱持着正面回应时,购房者者和房产投资商对房产市场的信心都是颇高的。所以如果皆大欢喜,我们就应该开始投资之旅吗? 但是这样真的就万无一失了吗?房地产的价格也正因天时、地利、人和而变得更高。当需求量直线上升,回扣和房产单位的数量相应地减少,您也极有可能购买到价格飙升的房产。 尽管如此,一些购房者和房屋投资商会选择在当市场陷入低迷时买入房产。虽然媒体和大众都在那一刻对于是否投资房地产而持有负评,市场经济也不容乐观,但是对于勇于投入的他们来说这就是千载难逢的好机会! 这其实就是传说中房产界的公式。 机会=低价+高回扣+很多的房产单位数量 您可以获得市场上最优惠的价格,同时确保您的高回报。 低价买入、高价转手,投资就是那么简单! 总结 当房产单位的数量还有很多时,购房者和房屋投资商应尽早做出选择。如此,您就能获得更高、更好的回扣,也更容易为房产筹措资金。 对于所有的房产投资商,小编只会留下一条讯息,希望各位铭记于心: 您赚钱不是在您变卖房产的时候,而是在您购买的时候。 “低价买入、高价转手” 您必须学会识别市场让您获益不浅的时机,并且充分吸收房地产在价值回升时所带来的盈利。 最后,小编以诚挚的心希望您在投资房地产的过程中一路顺遂、祝您好运!

Property Queen Expo于Intermark Mall再次掀开序幕!

是的没错!您对房子迫切的呼唤Property Queen一字不漏地听到了!就在今天,Property Queen房屋展销在宏伟壮丽的Intermark Mall再次掀开序幕。这一次,主办单位精心集结了全岛各地知名的开发商,炙手可热的新项目接踵而来,您怎能错过?所有的一切已蓄势待发,现场会有专人聆听您对房屋的理想构造和要求,一定让您不虚此行,帮助您寻找到梦想的家园! 从今日起,Property Queen房屋展销会将会持续一周,即2019年7月29日至8月4日,上午10时至晚上10时。本次的展销在该购物中心的中央大厅楼层扎根,环顾四周的皆是脍炙人口的商店,家庭超市(Family Mart)和展会就在咫尺之间哦! 除了本次的展会项目,第二个亮点莫过于配音鬼才Serena C为主办单位站台,介绍各项极具投资价值和设计新颖的项目。Serena C凭着过人的口才和本事纵横在电台于电视节目之间,是一个非常令人敬佩的资深主持人!我们坚信必定会有许多人折服于她的入世不俗和高超才能。所以您千万不要错过这个千载难逢的机会,我们在Intermark Mall与您有约!

Property Queen将再次在Intermark Mall举办房地产展销会!

您错过了Property Queen在Intermark Mall6月份的房屋展销会?没关系,幸运女神眷顾您!由于赢得民众的热烈反响,Property Queen将举办第二次房屋展销会,于7月底在同样的地方强势回归! 届时,现场将会展现与上一次不同的项目,让顾客在房屋、价格、地点有更多选择的空间。这一次的房屋项目也将会为您带来雪兰莪和吉隆坡的周边地区。这两个高速发展、交通方便的地带怎么可能不会让人爱不释手呢? 除此之外,Property Queen所举行的每一场展销会都会邀请当红名人到场助阵。这一次主办单位有幸邀请到电视兼电台主持人Serena C。才貌与口才并肩的她同时也是一名非常出色的配音员哦!如果您想一睹Serena C的独有光彩,那您就记得出席这次的房屋展销会! 7月29日至8月4日,Property Queen将举办为期7天的展销会,让您在这段期间有更灵活的时间前来参观房屋,您又怎么忍心辜负主办单位的一番美意呢?请务必关注Property Queen Facebook和Instagram,了解有关此次活动的更多信息! 同乐乐不如众乐乐,赶快把这则好消息分享给您身边的至亲好友一同亲临参观房屋,因为懂得分享也是一种美德,我们到时见!

Property Queen 2019云顶房屋博览会

您是否喜欢能够穿着毛衣的季节或是迎面而来的凉爽冷风吗?马来西亚只有少数的地方能够让您享受到凉爽的天气。本地最受欢迎的金马伦高原和云顶一直以来都是旅客争相朝拜的旅游景点,相信马来西亚的子民都拜访过这两个美轮美奂的地方,因为它们正是让人远离喧嚣的最佳度假胜地。在那里,您可以享受到沁入心脾的清新空气,也能尽情地敞双手拥抱大自然的美丽。 随着时间的推移,云顶高原已然成为了每个家庭短假期的好去处。这个度假村在过去的几年内一直忙于升级其室内主题公园和商场的装修。曾经陈旧的主题乐园和购物中心现已被称为云天大道(Genting Sky Avenue),在改头换面后汇聚了许多知名的零售品牌、餐厅等,将室内主题乐园重新塑造成Skytropolis,拥有各种新的景点和游乐设施!要是旅客觉得百无聊赖,那里还有著名的赌场和有趣的游乐场可供消遣。 云顶在世界各地的知名度可说是蒸蒸日上、名列前茅,每周都有来自世界各地乘坐旅游巴士的游客,因此不是酒店客房总是客满,就是一列黑压压的人群排着队等待用餐。云顶的夜生活也十分丰富多彩,因为那里有两排设计精美的小酒馆、酒吧、夜店供游客放松身心。 最重要的是,云顶高档折扣品牌购物中心(Genting Premium Outlet)就位于云顶附近。在这些景点的帮衬下,云顶现在周边的地区是许多房地产开发商寻求投资开发住宅物业和商业物业的黄金地段。因此,彭亨的物业数量正逐渐增加,许多开发项目都是由知名开发商开发的。 如果您正在寻找一个可投资的房产或远离大城市的周末住宅,为什么不参加Property Queen 于2019年7月25日至28日在云天大道举办的房屋博览会?有别以往,这次博览会的规模与之前的相较之下来得更大,这也意味着它将承载着更多着名开放商的各种房产项目。偷偷告诉您,那里一共有超过17个项目供您选择,绝对是一个充满娱乐和刺激的周末! 由于政府于今年开始HOC拥屋计划,主办单位衷心鼓励各位购房者前来这次的房屋博览盛会。只要您在那里有相中的单位并着手购房,您即可享有豁免印花税等等的其它优惠。届时,马来西亚2010的世界小姐Nadia Heng也会为本次博览会增添无限光彩。如果您也想一睹她的旷世芳容,那就要锁定由Property Queen在7月25日至28日荣誉呈现的房屋博览会哦! 在您选购房屋时,展会现场也将展示一部超级跑车,旁边并设有供您放松片刻的咖啡区。除此之外,如果您在期间为任何一个项目做预订,你将会获得一份又Pos Malaysia送出的限量版邮票!所以一定要与您所有的朋友和家人分享这个好消息! 我们不见不散! 活动:Property Queen 2019房屋博览会 地点:云顶云天大道Genting Sky Avenue (1楼) 日期:25.07.2019 – 28.07.2019

2019拥屋计划延长,优惠大放送!

振奋人心的好消息!我国政府正式宣布将HOC拥屋计划(House Ownership Campagin)延长优惠至今年的12月31日,为期6个月。 据马来西亚房屋和地方部部长Zuraida Kamaruddin表示,该活动始于今年1月1日至6月30日,得到大众认可和良好反应。有鉴于此,这项能激起大家浓烈兴趣又造福人群的计划实在没有被埋没的理由! 您还不知道什么是HOC? HOC拥屋计划帮助大马人民以较低或合理价格购买到属于自己的第一个安乐窝,所提供的各项优惠以及豁免印花税能大大地减轻购屋者的负担。于此同时,这项活动解决房屋滞销与过剩的问题。这项倡议于2019年年度预算宣布生效,拥屋计划在大马房地产商会(REHDA)、马来西亚房屋及地方政府部KPKT、砂拉越房地产发展商协会SHEDA、沙巴房地产发展商公会(SHAREDA)携手合作与支持下顺利推行,目前正在全马各地举行2019年拥屋计划的房屋展。   据悉,所有在HOC的房子价格均在RM300,000至RM2500,000之间。民众可以根据自己的经济能力购买房产。以下是小编为您整理出HOC的4大亮点。 凡与任何REHDA注册的开发商购买房屋即可获得至少10%的折扣,首RM1000,000即豁免100%的印花税,剩余价值以3%的税率计算。 凡购买价格介于RM300,000至RM1000,000的房屋即可豁免买卖房屋的印花税(Sales and Purchase Agreement Stamp Duty)。 凡购买价格介于RM300,000至RM2500,000的房屋可豁免贷款合约印花税(Loan Contract Stamp Duty) 凡购买价格介于RM300,000至RM2500,000的房屋可豁免首RM1000,000的地契转让印花税(Memorandum of Transfer Stamp Duty),其它印花税的余额则需照样缴付。   *仅适用于2019年1月1日至2020年12月31日期间完成买卖协议的购买。 第一次购买房屋的朋友们也无需担心会在购房时像一只无头苍蝇一样,您只需要亲临HOC一切的烦恼和问题就能迎刃而解了!以下是政府为第一次购房者在REHDA购买房产所给予的优惠: 凡购买RM300,000以下的房屋即可豁免地契转让印花税(Memorandum of Transfer Stamp Duty)和贷款合约印花税(Loan Contract Stamp Duty)。 凡购买价格介于RM300,001至RM500,000的房屋即可豁免地契转让印花税(Memorandum of Transfer Stamp Duty)和首RM300,000的贷款合约印花税(Loan Contract Stamp Duty),其它印花税的余额则需照样缴付。   对于那些尚未拥有自己房屋,但打算与非REHDA注册的开发商购买房屋,或者购买二手房屋的民众,您可以申请豁免印花税的奖励。 *仅适用于2019年1月1日至2020年12月31日期间完成买卖协议的购买。 您还在等什么?马上到HOC的展会挑选房屋,就能节省高达几万令吉,也为您美好的将来埋下伏笔!  

现在是买房的好时机吗?

好问题!这取决于您买房的最终目标。 放眼望去,如今的房地产市场可以归类为两种: 1.购房者:为了满足自己的住宿需求 2.物业投资者:以投资回报为购买目的 这两种人都值得去了解购买房地产所需要进行的过程。许多屋主都认为真正重要的是卖房的那一刻。 顾客总对房地产来者不拒吗?老实说,小编发现近年来的房产市场并不是想象中的那么简单。购买房地产的时机就是一切,它会在您着手买入后正式开始。 您何时购买、您如何购买、谁影响您购买都对你购买的终极目标有很大的影响。 房地产就像一场持久战。尽管您只是打算自己居住,您的目光也必须长远地顾虑到10年、15年或是20年后这项房产能够为您带来多少的回酬。反之,如果您想在这场投资中获得最大的回报,您就必须在购买的那一刻意识到这至关重要的一点。 当媒体、经济和整个市场都对房产抱持着正面回应时,购房者者和房产投资商对房产市场的信心都是颇高的。所以如果皆大欢喜,我们就应该开始投资之旅吗? 但是这样真的就万无一失了吗?房地产的价格也正因天时、地利、人和而变得更高。当需求量直线上升,回扣和房产单位的数量相应地减少,您也极有可能购买到价格飙升的房产。 尽管如此,一些购房者和房屋投资商会选择在当市场陷入低迷时买入房产。虽然媒体和大众都在那一刻对于是否投资房地产而持有负评,市场经济也不容乐观,但是对于勇于投入的他们来说这就是千载难逢的好机会! 这其实就是传说中房产界的公式。 机会=低价+高回扣+很多的房产单位数量 您可以获得市场上最优惠的价格,同时确保您的高回报。 低价买入、高价转手,投资就是那么简单! 总结 当房产单位的数量还有很多时,购房者和房屋投资商应尽早做出选择。如此,您就能获得更高、更好的回扣,也更容易为房产筹措资金。 对于所有的房产投资商,小编只会留下一条讯息,希望各位铭记于心: 您赚钱不是在您变卖房产的时候,而是在您购买的时候。 “低价买入、高价转手” 您必须学会识别市场让您获益不浅的时机,并且充分吸收房地产在价值回升时所带来的盈利。 最后,小编以诚挚的心希望您在投资房地产的过程中一路顺遂、祝您好运 此文章作者为:Coach Taco Heidinga 官方网站:https://www.facebook.com/propcoach.co/

马来西亚5个房地产投资热点。

现在大部分的人都知晓的事情就是,马来西亚房地产成为全东南亚的最热投资热点。随着,现在越来越多中国投资者都进驻马来西亚,当他们提起马来西亚,在很多的人印象中这个是一个拥有阳光,沙滩,大面积绿植的旅游胜地。马来西亚作为东南亚重要的新兴市场国家,自上世纪90年代起经济突飞猛进,与菲律宾、泰国、印度尼西亚并称为“亚洲四小虎”。虽然经历过经济危机的冲击,但是现在马来西亚的GDP一直平稳增长,经济发展十分强劲。 总所皆知,马来西亚的第一个投资热点就是吉隆坡。这里除了是本地和海外公司的所在地之处,它也还是马来西亚的首都,地标的集中点,很多重要的活动都会在这里举办的。马来西亚的标示性双峰塔和吉隆坡塔也位于在吉隆坡。不但如此,附近周围都建立着豪华的高层公寓,商业中心,高级餐厅以及高档的购物中心。无论你是海外投资目标是住宅还是商用,在这个首都中心里投资海外无疑是最佳的选择。   总所皆知,槟城被誉为东南亚“东方之珠”,特别深受外籍游客的的喜爱,他们特别注重世界文化遗产,道地美食并把这里当成第二故乡。同时,这里也汇集了许多元文化的城市,展现出丰富的文化技术。可以看出,槟城是一个风景优美,风景丰厚以及遍地美食的一个城市。而槟城第二大桥的开通,必将拉动当地的房产需求和市场潜力。在槟城置业,满足您投资和宜居的双重需求。   距离马来西亚首都的吉隆坡两个小时车程的马六甲,在近期内土地买卖非常的热烈。马六甲作为全球闻名的历史古城,是马来西亚其中一个旅游热区,我相信也是许多外籍游客来马来西亚的必到的的一个旅游景点之一。很多中国人会选择来马来西亚的马六甲原因之一是因为马六甲包含了许多华族的活动,文化。节日庆典,美食以及艺术品等等。这些都是让中国人加倍的感受到了亲切感,并且很快的他们也已经适应去习惯这个城市。比起吉隆坡,马六甲的市价会比较便宜些,所以也是人们去投资的的一个热点。目前马六甲的的房地产荻花不停的增加,目的是为了吸引更多地投资者。   马来西亚的投资热点一定少不了新山。新山是马来西亚柔佛州的首府,离新加坡近,适合马来西亚去新加坡上班的人居住。现在许多马来西亚人都会到邻国“新加坡”去做工,不为什么,是为了钱以及方便。所以许多在新加坡做工的马来西亚人都会选择新山买屋子,有些作为投资。有些新加坡居民也是喜欢在离她们最近的新山购物以及办事,所以有部分的新加坡居民也会在新山购买房屋作为投资,以及一些作为养老之地。 所以在马来西亚的投资热点绝对少不了新山。   最后一个马来西亚的投资热点就是雪兰莪。对于购房者的人来说,最重要的就是房屋的地点,试问,有人会愿意买屋子投资在一个人流非常少以及没什么发展的地点吗?答案是;没有。因为地点很重要,会影响生活,而马来西亚的雪兰莪是近年来房地产投资的热点地区。现在的人渐渐地看见雪兰莪的房地产投资又上升的潜能,是因为近年内,许多机构都选择在雪兰莪建立总公司,同时也有许多国际学校也慢慢步入进驻去雪兰莪。 这些投资热点的地区都是随着马来西亚经济发展而上升,所以无论是投资都是买屋子住都是最佳的选择。不过最重要的还是投资者本身要去了解清楚才去做出决定,希望这篇文章能帮助到你一些关于马来西亚的投资热点更了解。

这个星期, 约你到吉隆坡 INTERMARK MALL, 买房子!

六月份的最后一周悄然而至,Property Queen非常高兴能在吉隆玻Intermark Mall举办一场为期一周的盛大的房屋展销会。 为了让所有的购房者能有灵活的时间前来参观房屋、了解详情,这个活动将持续整整一周!这场活动汇集了许多知名开发商的项目,让您拥有多种选择。您一定要到家庭超市(Family Mart)前面的大厅楼层,找到房屋展销会的位置绝对不会是问题! 对了!本地知名主持人兼瑜伽教练、同时也是成功企业家的Jojo Struys也在今早现身助阵,和开发商讨论分享他们从吉隆坡北部直到加影等项目! 如果您正在吉隆坡寻找房屋、住宅,或是在Balakong或Kajang寻找住所,请务必不要错过从今天开始整整一周的房屋展销会,即6月24日至2019年6月30日,活动从每天上午10点开始。 优质发展商: 1)Beneton Properties 项目:Irama Wangsa 2)BSG Properties 项目:Reizz Residence 特色代理商: Victova Properties Atracs Properties 大家可以观看这个影片:https://www.facebook.com/www.propertyqueen.com.my/videos/2238450422874903/

七种让家里凉快的简单方法

你是否经常犹豫要不要开空调呢?持续让空调运作不只是会导致昂贵的电费,长期呆在空调的空间里也会因不良的空气循环而对身体造成伤害哦。 那么我们该如何在没有开空调的情况下让家里的空气依然凉快呢?这里就来告诉你七个简单且不伤荷包的室内降温方法吧!   1)让植物行它们的魔法 其中一个显而易见的方法就是把自己置身在花草植物中,尤其是绿叶植物。Institute of Landscape Architects Malaysia (ILAM) 的副教授 Osman Mohd Tahir博士说到,:“植物就像是大自然的肺,因为它们可以净化空气。” 他也说到,:“植物可以净化空气和水,过滤风和噪音,提供人类与大自然有益的接触,最重要的就是它们还能够安定小气候。”他也补充说到植物能够助于降低室内温度。 一个花园不仅仅是拿来欣赏的,也能够帮助减少太阳传播给我们家里的热气。   2)使用遮光窗帘或百叶窗 除了种植植物以外,我们也可以使用遮光窗帘。厚且浅色的窗帘或百叶窗可以帮助遮挡光线,也能够将太阳的热能反射出去。我们可以把遮光窗帘或百叶窗装置在白天被太阳照射窗口或玻璃滑动门上。   3)把不使用的电器电源关掉 你是否曾经站在熨斗或微波炉隔壁,并感觉到这些电器散发出来的热能呢? 当没有在使用某电器时,记得保持电源关闭,这样可以使室内温度降低。除了保持电源关闭 我们也可以考虑使用LED灯泡来代替家里的传统式灯泡。比起传统式的灯泡,LED灯泡所产生的热能较少,同时也更省电。   4)让空气流通 当太阳下山时,温度也自然会下降。我们可以善用太阳下山后最清爽的时段,打开窗口和门户,使室内的空气流通。但请记得要在太阳升起前把窗帘拉下,使室内的冷空气可以更持久。   5)把墙壁油上白色 科学已证明黑色物体可以吸收所有光谱的颜色和热能,而白色或浅色物体可以反色几乎所有的光,使光不被转换成热能。我们可以把面向东或西边,且被太阳直接照射的那一面墙油上白漆,这样可以减少太阳热能的聚集。   6)安装排气扇 排气扇对于空间小且潮湿的室内,如浴室和厨房等等的地方十分有用。排气扇可以把一个空间的热空气排出来,并且给予空间一个更好的空气循环。有一些扇还安装了程序上的设定,使它们在空间到达一定的低温时会自动暂停运作。 由于热的空气会上升, 所以把排气扇装得越高越好。若想要把外面的新鲜空气排进来,可以建议使用换气扇。   7)使用水 在室内安装人工水景,如小喷水池或小瀑布有助于降低温度。我们也可以在室内种植一些水生植物,因为它们所排出的水分可以使空气潮湿,并且降低温度。还有另一种快速的方式就是在正午时候使用冷水拖地。